Tháng 3/2021, hàng loạt ngân hàng tiếp tục có động thái điều chỉnh biểu lãi suất cho vay mua nhà trên thị trường. Theo đó, lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà hiện thấp nhất là 5,99% và cao nhất là 9,5%/năm.

Với sự bứt phá mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, cùng tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng, Thuận An có được sức bật để chiếm hữu ngôi vương trên thị trường bất động sản, thu hút giới đầu tư.

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, kinh tế, xã hội, thị trường bất động sản Bình Dương cũng ngày càng nâng tầm, hàng loạt dự án được đầu tư bài bản, chất lượng hình thành. Tuy nhiên, việc sở hữu một chốn an cư cho riêng mình hiện vẫn là mơ ước với một bộ phận lớn lao động trẻ tại địa phương này.

Các chuyên gia nhận định, trong giao dịch BĐS (bất động sản) hiện nay, nếu các CĐT (chủ đầu tư), bên phân phối luôn có sự chuẩn bị kỹ về luật thì người mua nhà phần nhiều thiếu kinh nghiệm và hiểu biết về vấn đề này.

Giá trị sống của các cư dân được tạo dựng nhiều cư dân được tạo dựng từ nhiều yếu tố khác nhau. Trong đó, không gian sống và môi trường sinh thái là hai yếu tố tiên quyết ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của các cư dân. Hiểu được điều này, Chủ Đầu Tư đã tiên phong trong việc kiến tạo lối sống xanh hiện đại, sử dụng nhiều công trình không gian xanh trong dự án.

Ngay từ đầu năm 2020, thị trường bất động sản (BĐS), đặc biệt là thị trường BĐS căn hộ tại Bình Dương đã trỗi dậy khá mạnh mẽ. Bình Dương là khu vực nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư và cả các doanh nghiệp BĐS cũng chuyển hướng vào thị trường này để đón đầu làn sóng mạnh mẽ.

HĐND tỉnh Bình Dương vừa công bố Nghị quyết tán thành Đề án thành lập thành phố Thuận An và thành phố Dĩ An trực thuộc tỉnh

Giá đất tại nhiều tỉnh thành bỗng chốc cao gấp 2-3 lần sau khi các đại gia bất động sản đổ bộ. Làn sóng các chủ đầu tư tiến về tỉnh lẻ đang ngày càng rầm rộ.

Nhiều chuyên gia nhận định, sự chậm trễ pháp lý khiến thị trường địa ốc sụt giảm nguồn cung và có thể thiếu hụt sản phẩm 1-2 năm tới.

Theo đánh giá của đơn vị nghiên cứu thị trường Jones lang lasalle Việt Nam, Đồng Nai và Long An đang được xem là lựa chọn mới cho BĐS công nghiệp, trong khi đó Bình Dương đang có tốc độ trưởng mạnh ở mảng bán lẻ, văn phòng, căn hộ.

Sự phát triển mạnh mẽ của Bình Dương đã thu hút giới đầu tư bất động sản đổ về nhằm tìm kiếm cơ hội đầu tư “vàng” tại thị trường bất động sản tiềm năng này.

Công chức, viên chức TP.HCM (tức những người hưởng lương từ ngân sách thành phố) có thêm cơ hội sở hữu nhà ở khi thành phố áp dụng chính sách mới: được vay tiền mua nhà tối đa 900 triệu đồng với lãi suất chỉ 4,7%/năm tại Quỹ phát triển nhà ở TP.HCM.

Bám sát quy hoạch kinh tế vùng đã được Chính phủ, Bộ GTVT thông qua, tỉnh Bình Dương đã chủ động, có nhiều dự án kết nối với TP.HCM và sân bay, cảng...tại các tỉnh, thành lân cận.

Doanh nghiệp TP HCM mất nhiều thời gian hơn so với trước đây để hoàn thành pháp lý dự án bất động sản, khiến hoạt động đình trệ.

"Nhiều người vẫn đặt câu hỏi đến thời điểm này thị trường có sốt không? Tôi cho rằng thời điểm này thị trường không “sốt” nhưng có sự bất ổn khi một số nơi tăng giá cục bộ".

Việc siết tín dụng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khiến thị trường bất động sản đối mặt nhiều biến động. Trong khi các doanh nghiệp lớn có nhiều hướng đi rõ ràng, những doanh nghiệp nhỏ sẽ gặp khó khăn trong huy động vốn.

Dù nhiều lần kiến nghị, tìm biện pháp gỡ khó nhưng đến nay danh phận pháp lý và quy chuẩn của loại hình căn hộ khách sạn (condotel) vẫn chưa được xác lập khiến việc đầu tư cũng như quản lý loại hình này gặp nhiều khó khăn.

Kỳ vọng sẽ thay đổi thị trường bất động sản đang phát triển manh mún bằng các khu đô thị phức hợp, nhưng TP.HCM lại thiếu nghiêm trọng loại hình dự án này.

Một khảo sát vừa được Business Insider thực hiện cho biết, có những góc khuất mà bất kỳ đại lý bất động sản nào cũng mong muốn khách hàng của họ sẽ hiểu được, những điều mà họ chưa bao giờ có cơ hội được bày tỏ.

Theo đánh giá của các chuyên gia, từ nay đến cuối năm 2019 thị trường BĐS cuối sẽ được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố, vì vậy thị trường BĐS sẽ còn phát triển nhưng vẫn rất thận trọng.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết hiện nay theo chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng có trách nhiệm sửa đổi tiêu chuẩn, quy chuẩn có liên quan, ban hành quy chế quản lý vận hành đến các loại hình bất động sản mới (condotel, officetel…).

5 tháng đầu năm 2019, cả nước có 3.173 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tương đương 22 doanh nghiệp mỗi ngày.

Mức cam kết lợi nhuận 8-12% mỗi năm của căn hộ condotel tại Việt Nam được cho là hấp dẫn song chưa đảm bảo tính khả thi.

Thị trường BĐS Bình Dương từ đầu năm 2019 đến nay có dấu hiệu chững lại. Vậy đâu là nguyên nhân và tình hình giao dịch diễn biến đến cuối năm như thế nào?

Theo UBND tỉnh Bình Thuận, thời gian qua, công tác quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh vẫn còn tồn tại, hạn chế, bất cập. Trong đó, việc lập, thẩm định điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của cấp huyện còn chậm; sự phối hợp giữa các cơ quan quản lý Nhà nước trong quản lý, sử dụng đất thiếu chặt chẽ...

Những dự án quy mô, có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, thực hiện đúng cam kết với khách hàng không chỉ dễ hấp thụ mà nhiều khả năng sẽ tăng giá nhẹ trên thị trường thứ cấp.

Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung đã và đang tác động đến nền kinh tế toàn cầu. Những thành tố góp phần tạo nên diện mạo kinh tế Việt Nam, trong đó có bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chịu những ảnh hưởng nhất định.

Theo tìm hiểu, những căn nhà riêng diện tích từ 40-60m2 tại Q.Gò Vấp, Tp.HCM có biên độ tăng giá khoảng trên 20% trong vòng năm qua. Giá cả leo thang, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm đã khiến thị trường nhà ở nơi đây có dấu hiệu chững lại.

Dòng tiền của nhà đầu tư đang đổ về các vùng Mũi Né, Vân Đồn, Đà Nẵng, Phú Quốc, tương tự là sự bùng nổ bất động sản địa phương như Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh…, đặc biệt ở các tỉnh ven biển phát triển condotel thu hút sức mua bất động sản nghỉ dưỡng rất lớn.

Những tài sản có giá trị từ 100-300 triệu đồng/m2 tại khu trung tâm Q.1, Q.3 (Tp.HCM) không đơn giản là một sản phẩm an cư đẳng cấp của khách mua mà nó còn là loại hình BĐS mang tầm chiến lược đầu tư của giới nhà giàu. Ở đó, câu chuyện quản lý tài sản cho thuê ảnh hưởng rất nhiều đến tâm trạng “muốn mua và muốn thuê” của giới có tiền.

Theo tiến sỹ Nguyễn Anh Tuấn - Tổng Biên tập Tạp chí Nhà đầu tư, năm 2018, khách quốc tế đến Việt Nam đạt 15,5 triệu lượt người, tăng 20% so với năm trước và khách du lịch nội địa đạt khoảng 80 triệu lượt người, tăng 10% so với năm trước. Xu hướng này tiếp tục diễn ra trong những tháng đầu năm nay.

 Thị trường nhà phố và biệt thự tại TP.HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung. Điều này dễ dàng thấy rõ khi trong quý I năm 2019,  TP.HCM chỉ có 183 sản phẩm nhà phố biệt thự được mở bán và bước vào quý II, lượng nhà phố, biệt thự tại thị trường TP.HCM không có nhiều biến động.

Theo thông tin từ Sở kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM, 4 tháng đầu năm 2019, TP hút được 2,37 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, tăng 46,1% so với cùng kỳ.

Bất động sản tiếp tục là lĩnh vực đầy tiềm năng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài. Những tháng đầu năm 2019, lĩnh vực này tiếp tục thu hút được lượng vốn lớn.

Theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước, quy định được sửa đổi nhằm siết chặt hơn nguồn tín dụng cho phân khúc bất động sản cao cấp.

Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư năm 2019, đã có loạt dự án cầu, đường bộ mới được UBND TP.HCM công bố kêu gọi đầu tư. Theo đó, có nhiều dự án trong tổng số 85 dự án hạ tầng giao thông quy mô gần 42 tỷ USD đã chính thức được lộ diện.

Việc cập nhật, bổ sung danh sách các dự án vào kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 nhằm làm cơ sở để thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư cho các dự án trên địa bàn thành phố theo quy định pháp luật hiện hành.

Đã có một số nhà đầu tư nước ngoài đến từ các nước như Hàn Quốc, Pháp, Nhật Bản viết thư gửi Ban Quản lý dự án 2 bày tỏ quan tâm đến dự án cao tốc Bắc-Nam đoạn Quốc lộ 45-Nghi Sơn.

Nếu những tháng đầu năm 2019 thị trường bất động sản đang chững lại thì 8 tháng cuối năm, thị trường sẽ có nhiều tín hiệu tích cực.

Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận quyết chặn đứng cơn sốt đất đang ngày càng lan rộng ở nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh

Theo Sở Xây dựng TP Cần Thơ, tính đến cuối tháng 4, trên địa bàn TP Cần Thơ có các dự án khu dân cư, tái định cư với tổng mức đầu tư 38.043 tỉ đồng. Trong 2 năm trở lại đây, TP Cần Thơ liên tục đón nhận nhiều nhà đầu tư lớn đến tìm hiểu và rót vốn đầu tư.

Cam kết lợi nhuận khủng của các dự án condotel thực chất chỉ là công cụ câu khách để bán hàng và nhà đầu tư nên thận trọng.

Đầu tư FDI vào các khu công nghiệp liên tiếp tăng trưởng, cùng với đó, Việt Nam đang chiếm ưu thế lớn trong cuộc chuyển hướng của dòng vốn trên thị trường quốc tế… Bối cảnh mới là tiền đề để bất động sản công nghiệp có những bước tiến ấn tượng trong tương lai và là phân khúc hấp dẫn nhất của năm 2019.

Ngày 25/4, tại Hà Nội đã diễn ra họp báo công bố chương trình “Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2019”. Được biết, năm nay Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam sẽ đăng cai tổ chức tại TP.HCM trong hai ngày 28 và 29/6.

Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị số 11/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa mới gửi văn bản kiến nghị về lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản lên Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước (NHNN).

UBND TP HCM vừa giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các đơn vị lập đoàn kiểm tra việc chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông Sài Gòn trên địa bàn TP.HCM.

Dữ liệu nghiên cứu thị trường từ Batdongsan.com.vn cho thấy, dù sản phẩm rao bán mới không nhiều, tỷ lệ khách hàng quan tâm đến dòng sản phẩm căn hộ vẫn đang tăng cao trong quý 1/2019.

Những năm gần Trảng Bom ngày càng phát triển mạnh mẽ về kinh tế và tốc độ đô thị hóa nhanh, cùng với sự phát triển công nghiệp – công nghệ cao, Trảng Bom tập trung khai thác thế mạnh về giải trí và du lịch… để hình thành một chuỗi đô thị – công nghệ cao từ Hố Nai, qua Sông Mây đến Bàu Xéo, Giang Điền.

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến vùa có thông tin về 124 dự án BĐS đang ách tắc tại hội nghị gặp gỡ giữa lãnh đạo TPHCM với hơn 100 doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn. 

Gần 10 năm trước đây, cơn sốt đất ảo đã lan rộng khắp một số tỉnh - thành phía Nam do thông tin những nơi này sắp di dời và xây mới trung tâm hành chính quy mô lớn. Đến nay, chính việc chạy theo tâm lý đầu tư bầy đàn này vẫn còn để lại nhiều "dư chấn" cho khách hàng.

Tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM, giá nhà chung cư giảm hoặc có mức tăng chậm hơn so với nhà riêng lẻ trong quý đầu tiên của năm 2019.

Một số chuyên gia trong ngành cho rằng, những rào cản về pháp lý, cam kết giá trị thực tế hay cân đối dòng vốn của chủ đầu tư trở thành thách thức không hề nhỏ khi phát triển dòng sản phẩm này ra thị trường.

Các dự án quy mô lớn hướng đến đối tượng khách đoàn hay khách ngân sách thấp tại các thị trường ven biển như Đà Nẵng, Cam Ranh, P Đây là cảnh báo được đưa ra bởi bà Uyên Nguyễn, Quản lý Tư vấn tại Savills Hotels, trong một sự kiện liên quan đến phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, vừa diễn ra.

Quốc lộ 13 được xác định là trục xương sống của hệ thống giao thông trong tổng thể nền kinh tế - xã hội Bình Dương, vì vậy theo các chuyên gia, cần phải đầu tư nâng cấp mở rộng hợp lý để tuyến đường đủ sức gánh vác, nuôi dưỡng một địa phương đang phát triển mạnh.

Dự báo những dự án hạ tầng giao thông đã và đang lên kế hoạch triển khai từ đầu năm sẽ tác động rõ nét lên thị trường BĐS trong năm 2019 trước bối cảnh nguồn cung đang có xu hướng giảm mạnh trên thị trường.

Sau gần 20 năm thành lập, TX.Dĩ An đã phát triển mạnh mẽ, đồng bộ trên các lĩnh vực kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng - an ninh, góp phần xây dựng, phát triển đô thị thị xã theo hướng văn minh, hiện đại. Điều đáng mừng là đến nay, thị xã đã cơ bản đủ điều kiện trở thành thành phố trực thuộc tỉnh.

Sở hữu nhiều thắng cảnh tuyệt đẹp, mỗi năm Mũi Né Bình Thuận thu hút lượng du khách lớn tới tham quan tăng ổn định. Hạ tầng giao thông hoàn thiện, ngành du lịch phát triển là những tiền đề để bđs nghỉ dưỡng Mũi Né – Phan Thiết khởi sắc.

Theo đánh giá của Savills Việt Nam, đây là thị trường có tiềm năng phát triển mạnh mẽ bởi cả nguồn cung lẫn sự tăng trưởng về sản xuất gia tăng. Mức tăng trưởng của ngành này ghi nhận trong quý 1/2019 đạt 12,8%.

Thị trường BĐS đang hướng đến đối tượng là nhà đầu tư thứ cấp hơn là những người có nhu cầu thật về nhà ở. Nhiều doanh nghiệp dạt về những khu vực mới nổi để phát triển dự án tận dụng tối đa nhu cầu của nhà đầu tư tại chỗ.

Lãnh đạo một công ty môi giới BĐS tại TP.HCM cho biết hiện giá nhà đất ở TPHCM đang ở mức cao. Thị trường BĐS đang hướng đến đối tượng là nhà đầu tư thứ cấp hơn là những người có nhu cầu thật về nhà ở. Nhiều doanh nghiệp dạt về những khu vực mới nổi để phát triển dự án tận dụng tối đa nhu cầu của nhà đầu tư tại chỗ.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang ghi nhận diễn biến trái chiều của 2 phân khúc đất nền và căn hộ. Trong khi đất nền vùng ven vẫn âm thầm hút giới đầu tư thì căn hộ lại chững lại, không có nhiều dự án mới được cung cấp ra thị trường.

Các dự án này được giải tỏa lệnh "kê biên" và tiếp tục thực hiện để đầu tư các bước tiếp theo.

Theo số liệu báo cáo thị trường bất động sản Tp.HCM quý I/2019 do Batdongsan.com.vn công bố, chỉ trong vòng 6 năm từ 2012 – 2018, giá nhà trung bình tại Tp.HCM đã tăng gấp 21 lần.

Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê, trong 3 tháng đầu năm 2019, cán cân thương mại hàng hóa xuất siêu 536 triệu USD. Trong đó, khu vực kinh tế trong nước nhập siêu 7,04 tỷ USD; khu vực có vốn đầu tư nước ngoài (kể cả dầu thô) xuất siêu 7,57 tỷ USD.

Trước thực trạng thị trường bất động sản tại các thành phố lớn đang có dấu hiệu chững lại thì việc hạ tầng, giao thông ngoại đô được đẩy mạnh xây dựng đã khiến các nhà đầu tư bất động sản chuyển hướng sang đất nền vùng ven. Bất động sản ngoại đô dường như trở thành một kênh đầu hàng đầu nhờ tiềm năng tăng giá vượt trội.

“Dòng vốn của cá nhân trong năm 2019 có xu hướng đổ về bất động sản nhiều hơn so vớ các kênh đầu tư khác” – đó là nhận định của các chuyên gia kinh tế. Theo đó, các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán, USD, hay trái phiếu…. đều không còn  hấp dẫn như trước.

Vào sáng ngày 17/03/2019, sự kiện Lễ công bố dự án Tecco tower diễn ra sôi nổi thu hút đông đảo khách hàng quan tâm và lựa chọn đầu tư dự án. Giỏ hàng được bung ra và “cháy” sạch do lượng khách hàng quan tâm quá đông, mang đến một sự kiện vô cùng thành công.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, giá trị chuyển nhượng nhà đất do người dân tự kê khai tại Tp.HCM cao hơn gấp chục lần so với bảng giá đất được ban hành.

 Các yếu tố quan trọng cấu thành chất lượng sản phẩm cũng như quyết định tính thanh khoản của dự án không chỉ đơn thuần là vị trí, thiết kế, tầm nhìn đẹp mà còn phải đảm bảo các tiêu chí về không gian, môi trường sống, tiện ích đẳng cấp, để thỏa mãn nhu cầu "sống và hưởng thụ" của người dân.

Cùng với quá trình đô thị hóa nhanh chóng và tốc độ gia tăng dân số cơ học của Bình Dương hiện nay khiến cho căn hộ chung cư trên địa bàn đang được nhiều người lựa chọn.

Du lịch phát triển mạnh mẽ đang thúc đẩy các đại gia địa ốc Sài Gòn tiến về các tỉnh có tiềm năng du lịch, nhất là các thành phố biển săn quỹ đất để phát triển dự án. Giới quan sát thị trường dự báo làn sóng này sẽ gia tăng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Trung tâm thương mại đa chức năng ngày càng thu hút hàng trăm ngàn lượt khách đến vui chơi, mua sắm, giải trí mỗi ngày.  Đón đầu thị hiếu của khách hàng cùng tiềm năng du lịch đang phát triển mạnh mẽ tại Phú Yên, TTTM Apec Center là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư thức thời.

Ngày 24/2, khu đô thị thông minh Viva park đã chính thức khởi công để bước sang giai đoạn 2. Giai đoạn này, LDG Group sẽ tiếp tục triển khai xây dựng gần 200 căn nhà phố và biệt thự song lập.

Chốt phiên giao dịch ngày 21/2, dầu, vàng, đồng và cao su đều giảm trở lại song khí gas tự nhiên cao nhất 3 tuần, thép tăng, gạo tăng mạnh tại Thái Lan; lúa mì, ngô và đậu tương đều tăng giá.

Là một trong những dự án giao thông trọng điểm của TP.HCM, mục tiêu chiến lược của đường vành đai 2 chính là giảm tải áp lực giao thông nội đô cho những năm sắp tới đồng thời kết nối khu Đông - khu Tây tạo đà phát triển kinh tế của thành phố.

Theo Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bình Thuận, việc triển khai dự án Cảng hàng không Phan Thiết, đối với khu bay quân sự, đến nay đơn vị tư vấn đã lập xong hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.

Bỏ trung tâm ra ngoại ô; ở chung cư đầu tư đất nền, nhà phố; đổ vốn về vùng trũng... được dự báo là những trào lưu buôn bất động sản nóng nhất Tp.HCM năm 2019.

Kinh tế tăng trưởng ổn định, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2019 được nhiều chuyên gia dự báo sẽ tiếp tục phát triển, tuy nhiên sự khan hiếm về nguồn cung quỹ đất vẫn là thách thức phải đối mặt. Do đó, đất nền các tỉnh được xem là triển vọng mới của nhà đầu tư (NĐT) và thị trường BĐS năm 2019.

Trên con đường phát triển sự nghiệp, mỗi người sẽ có những lựa chọn con đường khác nhau để thành công. Mỗi người cũng trải qua những giai đoạn thăng trầm khác nhau trước khi vươn tới đỉnh cao của sự nghiệp. Trong số đó, nhiều người đã chọn bất động sản làm mục tiêu và đích đến “làm giàu” cho chính bản thân mình.

Sau thông tin Đồng Xoài lên thành phố cùng việc hàng loạt đại dự án được công bố triển khai, thị trường bất động sản Bình Phước đang trở thành khu vực hút giới đầu tư.

Luật nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam đã tạo nên làn sóng đầu tư bất động sản cao cấp từ các quốc gia lân cận. Làn sóng này chắc chắn khiến bất động sản hạng sang, cao cấp Việt Nam có những chuyển biến đáng chú ý về chất trong tương lai gần.

Tại cuộc họp mới đây, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tp.HCM cho biết, năm 2019 Sở sẽ ủy quyền cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các quận, huyện ký cấp giấy chứng nhận đối với 11 thủ tục liên quan đến đăng ký biến động đất đai. Việc này sẽ giúp rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ so với hiện nay, góp phần làm giảm tỷ lệ hồ sơ trễ hạn khoảng 70%.

Sự phát triển cơ sở hạ tầng trọng điểm và tài nguyên biển còn sơ khai sẽ giúp du lịch Mũi Né, Bình Thuận có cơ hội phát triển trong năm 2019, vươn lên trong thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới nổi.

Theo báo cáo tổng hợp của các tỉnh miền Trung và Tây nguyên, những năm gần đây, cùng với sự phát triển du lịch của cả nước, du lịch Miền Trung - Tây Nguyên đã có những chuyển biến tích cực.

Với lợi thế về hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi, Bình Dương được xem là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, thông tin tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên vận hành vào năm 2020 sẽ là lợi thế vàng thúc đẩy bất động sản Bình Dương phát triển.

Căn hộ Tecco Bình dương đang “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản thời gian gần đây. Vậy đâu là lý do khiến Tecco Tower trở nên hấp dẫn đến như vậy? Dưới đây là 5 lý do cơ bản khiến bạn phải quyết định mua Tecco Bình dương ngay hôm nay?

Các chuyên gia phân tích và giới đầu tư đều lạc quan về tình hình phát triển của bđs nghỉ dưỡng Việt Nam trong bối cảnh nền kinh tế ổn định, môi trường du lịch phát triển. Sự đa dạng hình thức của thị trường bđs nghỉ dưỡng hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư mới trong năm 2019.

Dự báo trong năm 2019, nhà phố nhỏ, nằm trong các khu dân cư hiện hữu, đã hoàn chỉnh về pháp lý, trong khoảng 3 - 5 tỷ đồng/căn có thể đội giá thêm từ 10 - 15%.

Wyndham Group là tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới của Mỹ. Nhiều năm gần đây, Wyndham luôn nằm trong Top những thương hiệu khách sạn đắt giá nhất thế giới.

“Mạnh tay” thưởng đội tuyển quốc gia Việt Nam hàng loạt căn hộ nghỉ dưỡng biển cao cấp trị giá 5,4 tỷ đồng, một doanh nghiệp BĐS đã khiến nhiều người bất ngờ.

Trong những năm qua, Bình Dương đạt được nhiều những thành tựu quan trọng về kinh tế và xã hội và ngày càng  chinh phục mục tiêu xây dựng mô hình đô thị thông minh.

Với hệ thống hạ tầng đồng bộ và phát triển, Bình Dương luôn là điểm đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam.

Với sức hút là khách sạn 5 sao đầu tiên tại Phú Yên, Apec Mandala Wyndham Phú Yên đang tạo nên những cơn sốt liên tục trên thị trường bất động sản. Dưới đây là 5 điểm hấp dẫn của dự án mà khách hàng không thể bỏ qua:

Với định hướng trở thành khách sạn 5 sao đầu tiên tại Phú Yên, Apec Mandala Wyndham Phú Yên được đầu tư chuổi tiện ích ích đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, đưa Mandala Wyndham Phú Yên xứng tầm là khách sạn hiện đại bậc nhất thành phố biển Tuy Hòa.

Với quỹ đất lớn, thuận tiện về giao thông và giáp TP.HCM, Bình Dương được xem là thị trường tiềm năng, thu hút các “ông lớn” bất động sản trong năm 2019.

Nếu từ trước đến nay Nha Trang, Đã Nẵng…  luôn là cái tên được nhắc đến mỗi khi nói về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thì nay Phú Yên mới là cái tên đầy sức hút, hứa hẹn trở thành điểm sáng về du lịch, nghỉ dưỡng.

Những năm gần đây, Đất nền Long Thành trở nên sôi động hấp dẫn các khách hàng và giới đầu tư. Vậy đâu là yếu tố tạo nên sức hút của đất nền Long Thành, yếu tố nào khiến cho đất nền không ngừng tăng giá?

Với con sốt bất động sản tại Phú Yên trong những năm gần đây, nhiều ông lớn với những dự án tầm cỡ đã lựa chọn nơi đây làm miếng đất màu mỡ để đầu tư. Theo đó, Apec Mandala Wymham Phú Yên là dự án nổi bật. Với những điểm nhấn độc đáo, dự án liên tục tạo sức hút lớn trên thị trường bất động sản.

TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu đang bắt tay nhau triển khai đồng loạt nhiều dự án giao thông kết nối, tạo động lực phát triển kinh tế khu vực, trong đó Roxana plaza được hưởng lợi trực tiếp.

Nằm trong phân khúc nhà phố biệt thư, Viva park là một trong số dự án bất động sản đắt giá bậc nhất khu vực. Ngoài vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo, thiết kế hiện đại, dự án  còn được khách hàng tin tưởng bới tiến độ thi công nhanh chóng thần tốc.

Sự kiện khánh thành nhà mẫu Viva park diễn ra vào ngày 16/12 mới đây đã thu hút hàng trăm lượt khách tham quan. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu những điểm nhấn đặc sắc của nhà mẫu Viva park.

Cuối năm, hàng loạt dự án căn hộ cao cấp đang chào bán trên thị trường đã khiến cho nhiều khách hàng có nhu cầu mua căn hộ đang rất phân vân “khó nghĩ”. Là một dự án đồng bộ và hiện đại, Roxana plaza đang là cái tên được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Cam kết lợi nhuận khủng của các dự án condotel thực chất chỉ là công cụ câu khách để bán hàng và nhà đầu tư nên thận trọng.

Ngày 16/12/2018, Công ty CP Đầu tư LDG (LDG Group – HOSE: LDG) đã tổ chức Lễ khánh thành và khai trương nhà mẫu dự án Khu đô thị thông minh Viva Park. Đây là khu đô thị thông minh đầu tiên ở Đồng Nai với tổng mức đầu tư lên đến 1.000 tỷ đồng.

Chỉ sau một buổi sáng, hàng loạt các sản phẩm tại khu căn hộ Roxana plaza đã được khách hàng đặt mua. Với mức giá “đột phá” cùng vị trí đắc địa để đầu tư, dự án Roxana plaza đã thu hút sự quan tâm của khách hàng với hàng loạt giao dịch thành công.

Được giới thiệu vào quý 3/2018, LDG Group đã mang tới thị trường bất động sản Đồng Nai 680 căn nhà phố và biệt thự Viva park, Với tổng số vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng, Viva park là khu đô thị được đầu tư đồng bộ và chỉ chu bậc nhất tại Đồng Nai.

Xu hướng thuê nhà tại những dự án phù hợp với túi tiền, vừa có chốn an cư lý tưởng vừa thuận lợi cho  công việc đang trở thành xu hướng của nhiều người. Trước thực tế đó, việc khai thác tiềm năng cho thuê tại những dự án hoàn thiện đang được các chủ đầu tư tận dụng.

Dự án Viva park đáp ứng mọi tiêu chuẩn sống xanh đảm bảo môi trường sống lý tưởng cho sức khỏe và sự phát triển toàn diện, trở thành nơi đáng sống bậc nhất.

Được đánh giá là thiên đường an cư lý tưởng và cơ hội gia tăng lợi nhuận hấp dẫn, Roxana plaza là dự án căn hộ cao cấp Bình dương “đang làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản hiện nay. Trước sức hấp dẫn đó, sự kiện Công Bố Dự Án Roxana plaza là cơ hội sở hữu thiên đường sống bậc nhất Bắc sài Gòn mà không một khách hàng nào có thể bỏ qua.

Viện Nghiên cứu thiết kế đô thị Hà Nội đang nghiên cứu đồ án quy hoạch vùng huyện Long Thành. Theo đó, Long Thành sẽ có 3 đô thị gồm: Đô thị Long Thành (thị trấn Long Thành), đô thị Phước Thái và đô thị Bình Sơn.

Đầu tháng 12, tập đoàn bán lẻ top 3 thế giới sẽ đổ bộ vào khu trung tâm thương mại lớn nhất quận 8 trên đường Tạ Quang Bửu. Thông tin này cùng với quyết định khởi công cầu Bình Tiên 3.500 tỷ đồng của UBND Tp.HCM đã đẩy giá đất đường Tạ Quang Bửu tăng mạnh.

Các quận trung tâm và nội thành Sài Gòn không được phát triển dự án mới từ nay đến năm 2020 khiến nguồn cung dự án tại khu vực này khan hiếm. Tình trạng này có thể đẩy giá bất động sản hiện hữu lên cao trong vài tháng tới.

Khu đô thị Viva park ngay từ khi ra đời đã liên tục thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Bên cạnh những khách hàng mua dự án để ở thì số khác lựa chọn Viva park để đầu tư. Vậy Đầu tư vào Viva park: Nên hay Không?

Thị trường bất động sản ấm lên, giới siêu giàu tăng nhanh, nhu cầu nghỉ ngơi giải trí của người dân cũng ngày càng cao… đó chính là cơ hội để các nhà đầu tư có thể mạnh dạn đầu tư vào lĩnh vực luôn luôn nóng sốt này.

Những năm gần đây thị trường bất động sản Bình Dương đón nhận nhiều dự án mới, bên cạnh đất nền thì thị trường căn hộ chung cư diễn ra sôi động với sự xuất hiện của nhiều dự án nổi bật.

Dự án Roxana plaza với vị trí đắc địa thuận lợi về mọi mặt, cùng hệ thống tiện ích có 1 không 2, dự án Roxana plaza đang là tâm điểm sáng của bất động sản khu vực.

Cuối năm thường là thời điểm các nhà đầu tư nắm giữ lượng tiền mặt lớn trong tay và có nhiều cơ hội nhưng cũng đau đầu khi không biết rót tiền vào đâu để sinh lợi, nhất là khi cả chứng khoán và bất động sản không còn "ngon ăn" như trước.

Loại hình căn hộ hạng sang đang rục rịch xuất hiện trở lại tại thị trường Tp.HCM sau một thời gian dài khan hàng. Nguồn cung mới liệu có kèm theo áp lực tiêu thụ gia tăng?

Được ví là hòn ngọc sáng của bất động sản khu vực, Viva park hứa hẹn sẽ là một chốn an cư khiến nhiều người mơ ước. Khi sống tại Viva park, bạn sẽ được thừa hưởng những gì?

Roxana plaza là dự án được săn đón bậc nhất hiện nay, lượt khách hàng đổ về Roxana plaza để xem nhà mẫu và tìm hiểu dự án ngày càng nhiều. Tuy nhiên, nhiều khách hàng vẫn chưa biết được cách nào đi di chuyển đến dự án Roxana plaza một cách nhanh nhất. Trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn các tuyến đường dẫn đến dự án thuận tiện, nhanh chóng.

“Trong quá trình hình thành và phát triển thị trường, có một thực tế là đang có sự nhầm lẫn giữa nhà thông minh và nhà tự động. Sự nhầm lẫn này thậm chí xuất hiện cả ở những đơn vị phân phối” đó là nhận xét của ông Nguyễn Bá Cơ, Tổng giám đốc Bkav SmartHome.

Ngày 10/11/2018, Công ty CP Đầu tư LDG ( HOSE: LDG) đã tổ chức Chương trình giới thiệu “Ứng dụng công nghệ hiện đại vào nhà ở” tại khuôn viên dự án Khu đô thị thương mại Viva Park (Trảng Bom - Đồng Nai).

Mới đây, Tp.HCM đã kiến nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận bổ sung dự án sân golf Cần Giờ vào danh mục Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020.

Nhằm đồng hành cùng khách hàng tham quan dự án Viva park, Viethome tổ chức chương trình "Cùng Viva park – Sở hữu quà sang, duy nhất ngày vàng" vào ngày 18.11 tại Nhà Điều hành dự án Viva park.

Được đánh giá là một trong những tâm điểm sáng của bất động sản khu vực, dự án căn hộ Green mark thu hút khách hàng bởi dự án có nhiều lợi thế nổi bật nhưng sở hữu mức giá vô cùng hấp dẫn.

Sáng ngày 10-11, hàng trăm khách hàng đã có những trải nghiệm bất ngờ thú vị tại Triển Lãm Công Nghệ Thông Minh Vào Nhà Ở.

Cùng với ứng dụng công ghệ 4.0, dự án Viva park ra sức ứng dụng các công nghệ thông minh vào trong dự án mang tới cuộc sống tiện nghi, tiết kiệm chỉ phí và an toàn hơn.

Tại sao phải đi thuê nhà khi mà ngày nay có nhiều dự án ra đời, giá rẻ bất ngờ mà tiện ích vẫn đảm bảo? Chỉ với 1 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu căn hộ chung cư tại Bình dương Roxana plaza.

Một trong những yếu tố khiến bất động sản tăng giá chính là quy hoạch hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất. Bất động sản khu vực Nam Sài Gòn luôn thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng vì hạ tầng phát triển nhanh và đồng bộ nhất trong quy hoạch TP.HCM.

Theo Sở Quy hoạch và kiến trúc Tp.HCM, việc quy hoạch phát triển toàn diện, đồng bộ và dài hạn chung của thành phố sẽ dựa trên tinh thần 4 hướng ưu tiên là Đông – Nam – Tây Bắc và Tây Nam.

Thị trường bất động sản bước qua giai đoạn nóng sốt cũng là lúc nhà đầu tư bắt điểm rơi, săn tìm cơ hội vì sẽ xuất hiện chu kỳ giảm giá.

Các tập đoàn lớn trên thế giới đang có xu hướng dịch chuyển nhà máy về châu Á - cơ hội rộng mở cho Bình Dương vì đây là điểm đến tốt nhất mà các tập đoàn lựa chọn.

Khi lựa chọn các dự án, bất cứ ai cũng quan tâm đến các yếu tố về vị trí, kết nối của dự án thuận tiện như thế nào;  dự án có những tiện ích ra sao; chủ đầu tư của dự án là ai và vô vàn những câu hỏi khác được đặt ra để khách hàng quyết định xuống tiền.  Vậy Green mark có những lý do nào thuyết phục khách hàng?

Viva park là dự án biệt thự và nhà phố xây sẵn nổi bật của thị trường bất động sản khu vực. Sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, sở hữu những giá trị vượt trội, Viva park ngay khi được chào ra thị trường đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Ngày 10-11, LDG và các đơn vị phát triển tổ chức chương trình Expo – Sự kiện triển lãm công nghệ sạch và điện thông minh tại khuôn viên dự án Viva Park.

Thị Trường Trảng Bom nói riêng và Đồng Nai nói chung luôn được các chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng đầu tư. Trong đó khai thác nguồn tiềm năng cho thuê được xem là khả quan và mang lại giá trị sinh lời hấp dẫn nhất.

Vốn đầu tư thấp, thanh khoản cao và tốc độ tăng giá nhanh là những ưu thế vượt trội giúp các dự án đất nền có khả năng khai thác thương mại vùng ven luôn là dòng sản phẩm hút khách hàng. Trong đó, TP. Biên Hòa đang là địa chỉ thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ nhiều lợi thế hiếm có.

Ngày  nay, đầu tư vào bất động sản nhằm mục đích cho thuê đang trở thành xu hướng phổ biển được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng: kênh đầu tư bằng hình thức cho thuê sẽ mang lại hiệu quả cao hơn so với các hình thức đầu tư khác.

Sử dụng năng lượng mặt trời đang ngày càng phổ biến ở các nước phát triển và trở thành tiêu chí để đánh giá chất lượng dự án, chất lượng công trình. Tại Việt Nam, một dự án sử dụng nguồn năng lượng mặt trời đầu tiên được nhiều chuyên gia và khách hàng đánh giá cao: dự án Viva park Đồng Nai.

Dự án Roxana plaza là khu phức hợp dịch vụ văn phòng đa tiện ích hiện đại bậc nhất tại cửa ngõ phía Bắc TP.HCM. Với quy mô gần 8000 m2, dự án gồm 3 tháp trong đó 2 tháp căn hộ và 1 tháp văn phòng chuyên nghiệp. Với định hướng xây dựng một khu phức hợp đa tiện ích, Roxana plaza được thiết kế mỗi tầng một tiện ích.

Hơn 2 thập kỷ phát triển, Phú Mỹ Hưng trở thành niềm cảm hứng và hình mẫu lý tưởng về một khu đô thị chuẩn kiểu mẫu, khó có một khu đô thị mới nào thay thế được. Tuy nhiên, ngày nay ngay tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn cũng đang hình thành một phiên bản đặc biệt khác của Phú Mỹ Hưng mang tên Viva park.

Thị trường bất động sản tại Đồng Nai ngày càng sôi động và náo nhiệt. Không chỉ riêng TP.Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, huyện Trảng Bom đang ngày càng trở nên hấp dẫn và trở thành tâm điểm thu hút các dự án bất động sản. Vậy những yếu tố nào thuyết phục khách hàng đầu tư bất động sản tại Trảng Bom ?

Thị trường biệt thự và nhà liên kế vẫn không ngừng sôi động trên thị trường bất động sản. Bên cạnh cơn sốt của các dự án đất nền thì khách hàng vẫn ưa chuộng các dự án nhà liền thổ như một kênh đầu tư hấp dẫn.

Từ đầu năm 2018 đến nay, thị trường bất động sản Bình Dương có nhiều tín hiệu khả quan. Bằng chứng là thị trường bds Bình dương liên tục đón nhận sự xuất hiện của nhiều dự án "hot", hấp dẫn khách hàng. Vậy những lý do nào khiến thị trường bất động sản Bình Dương trở nên có sức hút như vậy?

Hiện đại và tiện nghi là mục tiêu hướng tới của bất kỳ dự án bất động sản nào, đặc biệt là trong thời kỳ phát triển như hiện nay. Tuy nhiên, với Viva park, bên cạnh những sự tiện nghi đó thì việc mang những giá trị truyền thống vốn có vào trong một dự án cao cấp sẽ càng tạo nên những giá trị sống khác biệt và đầy tính nhân văn.

Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng đã từng mê đắm với xử sở Đà Lạt mộng mơ. Mỗi lúc mệt mỏi, stress nhiều người chọn lên Đà Lạt để thư giãn, những lúc vui vẻ hạnh phúc những đôi yêu nhau cùng chọn lên Đạt Lat… Đà lạt như trở thành một chốn bình yên mà ai cũng muốn đặt chân tới và tìm về để tận hưởng những hương sắc của cuộc sống.

Giao dịch phân khúc nhà gắn với đất được dự báo sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong các tháng cuối năm khi thị trường sắp chào đón hàng loạt nguồn cung mới.

Roxana plaza được các chuyên gia đánh giá là dự án tiềm năng, sở hữu nhiều lợi thế mà không phải dự án nào cũng có được. Chính vì vậy, Roxana plaza được xem là cơ hội đầu tư vàng mà chủ đầu tư không thể bỏ qua.

Bình Dương được đánh giá là một tỉnh luôn đứng đầu về năng lực cạnh tranh thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Theo đó, tính lũy đến tháng 03/2018, Bình Dương có đến 31 tỉ USD vốn FDI đăng ký, đứng thứ 2 toàn quốc chỉ sau TP.HCM.

Đồng Nai là một thị trường nhiều tiềm năng để phát triển lĩnh vực bất động sản. Nhưng dường như chỉ khi Viva park ra đời, những tiềm năng đó mới được đánh thức.

Hạ tầng phát triển vượt bậc, quỹ đất hạn hẹp, dân số đông… đang là lực đẩy phát triển mạnh mẽ cho thị trường nhà đất tỉnh Đồng Nai. Theo đánh giá của các chuyên gia, Đồng Nai sẽ là “điểm nóng” của thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Ngày nay, khi mà chất lượng cuộc sống ngày càng được nâng cao thì chúng ta càng có nhiều thay đổi về những tiêu chí đánh giá chất lượng không gian sống. Điều này trở thành mục tiêu lựa chọn nơi an cư của bất cứ ai. Đây cũng là lý do mà khu đô thị xanh Viva park lên ngôi, tạo sức hút lớn trên thị trường.

Chỉ với mức giá 18,3 tr /m2, bất cứ ai cũng có thể sở hữu một không gian đáng sống đầy tiện ích tại Zen riverview. Hiện tại, dự án đang trong quá trình hoàn thiện. Đội ngũ kỹ sư, công nhân của dự án luôn mải miết làm việc và duy trì tiến độ để đảm bảo bàn giao căn hộ cho khách hàng vào đúng dịp cuối năm.

Viva park đã chinh phục giới đầu tư bằng chính giá trị hoàn toàn khác biệt. Ngoài vị trí huyết mạch nơi cửa ngõ Sài gòn, Viva park còn nổi bật với thiết kế ấn tượng và vô cùng độc đáo.

Dự án Viva park được thiết lập như một khu đô thị ven sông đẳng cấp, hiện đại, gần gũi thiên nhiên.  Với nguồn vốn đầu tư lên tới 1.000 tỷ đồng và dân số quy hoạch 3.000 người, dự án Viva park có những giá trị tiềm năng nào thu hút khách hàng và giới đầu tư?

Phật học có nói: Tài sản lớn nhất của con người chính là sức khỏe. Sức khỏe là nguồn gốc của mọi vấn đề có đạt được và thực sự đạt được hiệu quả hay không. Chính vì vậy có thể nói rằng, việc tìm về Viva park như một lựa chọn vàng cho sức khỏe của bạn.

Dường như trẻ em thành phố đang dần đánh mất đi tuổi thơ bởi thực trạng khan hiếm không gian vui chơi và các hoạt động ngoài trời cho bé. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển toàn diện của trẻ. Đây cũng là lý do các bậc cha mẹ luôn nỗ lực tìm kiếm những dự án có không gian vui chơi để con trẻ được phát triển toàn diện.

Tiếp nối thành công của những sự kiện công bố trước đó, dự án Roxana Plaza tiếp tục chinh phục  hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư với liên tiếp những hợp đồng giao dịch thành công  trong Lễ Công Bố Dự Án Roxana Plaza đợt 5 diện ra tại Trung tâm hội nghị Saphire  (526 Điện Biên Phủ, P2, Q.Bình Thạnh, TP.HCM).

Từ trước đến nay, người ta vẫn  luôn đánh giá “nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ” như các tiêu chí để lựa chọn nơi ở, làm đất thổ cư. Tuy nhiên, để lựa chọn được vị trí này rõ ràng  là điều không hề dễ dàng. Giờ đây với Zen riverview bạn hoàn toàn có thể làm được điều đó. Zen riverview hội tụ ba tiêu chí trên như một vị trí vàng hiếm hoi ngay giữa lòng TP.HCM.

Nhiều gia đình các thế hệ đều sinh sống chung với nhau, điều này gây nên những khó khăn và trở ngại trong việc sinh hoạt và sử dụng không gian sống. Căn hộ Zen riverview 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho những gia đình có đông thành viên.

Các nhà đầu tư từ Singapore, Hàn Quốc, Malaysia, Nhật Bản, Hong Kong và Trung Quốc đang chiếm ưu thế khi dẫn đầu dòng vốn nước ngoài (FDI) đổ vào bất động sản Việt Nam.

Những dãy ki -ốt có diện tích từ 12-25m2, tọa lạc gần khu vực chợ, đường lớn tại khu ven Tp.HCM đang được nhiều NĐT nhắm đến như kênh đầu tư sinh lời ổn định.

Tại buổi Hội thảo “Sốt bất động sản – Cơ hội rủi ro” do Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand tổ chức ngày 29/6 tại TP.HCM, tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu dự báo bong bóng bất động sản có thể nổ vào năm 2019.

Sáng nay, cầu vượt Mỹ Thủy đã được thông xe, kết hợp với hầm chui đã hoàn thành trước đó sẽ giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc tại khu vực cảng Cát Lái (quận 2).

Thị trường bất động sản (TTBĐS) tháng 6/2018 ghi nhận thực trạng căn hộ trung – cao cấp Hà Nội ế ẩm trong khi dòng sản phẩm này tại Tp.HCM lại khởi sắc giao dịch. Ngoài ra, đất nền các vùng dự kiến lên đặc khu có hiện tượng nhà đầu tư cắt lỗ, tháo chạy khỏi thị trường.

Ngày 28-6, giá USD tại các ngân hàng tiếp tục nhích gần ngưỡng 23.000 đồng/USD. Đà tăng của giá USD đã duy trì nửa tháng qua và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Tốc độ phát triển kinh tế nhanh, hạ tầng giao thông hoàn thiện cùng với việc mở rộng không gian đô thị khiến Biên Hòa lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản.

Sau khi có kết quả thẩm định chất lượng từ các đơn vị chuyên môn, Sở Xây dựng TP.HCM đã chấp thuận cho tiến hành sửa chữa chung cư Carina Plaza sớm hơn thời gian dự kiến 1 tuần.

UBND quận 9 vừa được thành phố chỉ đạo lập và trình phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu vực có liên quan đến dự án đầu tư xây dựng cụm cảng trung chuyển - ICD mới tại phường Long Bình, quận 9.

Đại diện Sở Tài nguyên – Môi trường (TN-MT) TP. Hà Nội khẳng định các dự án BT đều được thực hiện chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật và không bao giờ có chuyện giá đất giao cho dự án BT thấp hơn giá tại các dự án thương mại khác.

Thông tin ba khu vực Phú Quốc, Vân Đồn và Bắc Vân Phong được quy hoạch thành đặc khu kinh tế là nguyên nhân chính khiến giá đất tại đây liên tục biến động. Trong những tháng đầu năm 2018, cơn sốt đất lên đến đỉnh điểm, khiến thị trường chao đảo.

Nhiều ngân hàng đã giảm nhẹ lãi suất huy động các kỳ hạn ngắn theo mặt bằng chung do thừa vốn từ việc Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng bất động sản.

Bên cạnh phòng khách, phòng ngủ của bố mẹ, thì phòng ngủ của con cái cũng cần phải có phong thủy. Điều này có ảnh hưởng không nhỏ đến việc học tập của con cái. Cùng xem nhé!

Mặc dù thị trường đất nền khu ven Tp.HCM đã "hạ nhiệt" nhưng thực tế cho thấy, để sở hữu nền đất ở thời điểm hiện tại trở nên quá khó khăn với những người mua ở thực. Họ phải chấp nhận trả giá cao gấp 2 - 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Đó là nhận xét vừa được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra trong báo cáo về thực trạng và giải pháp phát triển thị trường bất động sản đáp ứng yêu cầu hội nhập giai đoạn 2016-2020.

Chỉ trong 1km đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân, Tp.HCM) đoạn qua khỏi Bến xe Miền Tây về hướng vòng xoay An Lạc hiện có 4 khu đất do các doanh nghiệp Nhà nước quản lý sử dụng đang bị bỏ hoang gây lãng phí.

Nhờ không gian sống đa năng và cách bố trí đơn giản, căn hộ 23 m2 khiến ta cảm thấy rộng rãi hơn nhiều so với kích thước thực tế.

Với những thành phố lớn lên tới hàng chục triệu dân thì không con cách nào khác là phải xây nhà cao tầng, nhưng xây dựng như thế nào để đảm bảo không gian sống tốt nhất cho người dân mới là vấn đề quan trọng.

Đầu tháng 5, đất khu dân cư Bắc Rạch Chiếc còn ở đỉnh 50 triệu đồng mỗi m2, nay rớt xuống còn 33 - 45 triệu đồng mỗi m2.

Trung tâm Công nghệ Môi trường - Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam cho rằng, trong 10 năm qua TP.HCM đã chi đến hơn 22.000 tỷ đồng và năm 2020 con số này sẽ tăng đến hơn 120.000 tỷ đồng để giải quyết vấn đề chống ngập.

Có một thực tế hiện nay là việc cấp phép triển khai một dự án là rất khó khăn, nhưng để thay đổi, bổ sung quy hoạch dự án lại khá “thoáng”, khiến một số chủ đầu tư lợi dụng thay đổi quy hoạch, tăng mật độ xây dựng tràn lan, ảnh hưởng xấu đến bộ mặt đô thị.

Bà Hằng tậu đất xây nhà phố 4 tầng, tổng suất đầu tư gần 8 tỷ đồng, rao bán hơn chục tỷ nhưng mãi chưa có khách mua.

Giá vàng tụt giảm, USD tăng cao; Cuối tháng 10/2018 sẽ có đề xuất về khí thải xe máy... là những thông tin đáng chú ý trong sáng nay.

Những trường hợp này được Thủ tướng giải thích là công trình vô cùng tiêu biểu, đầu tư rất lớn, đòi hỏi chi phí cao, thu hồi vốn rất chậm mà đất nước cần công trình đó.

Nhiều khu đất công đã được Thanh tra TP HCM nêu rõ có sai phạm nhưng hiện vẫn tiếp tục lãng phí. Đáng nói, một số nơi còn đang rục rịch chuyển đổi mục đích sử dụng.

Theo báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), thị trường căn hộ tại Tp.HCM trong hơn 5 tháng đầu năm 2018 đã có biểu hiện sụt giảm mạnh cả về nguồn cung mới và sức tiêu thụ so với cùng kỳ năm 2017.

Đây là nhận định của chủ tịch hiệp hội BĐS TPHCM ông Lê Hoàng Châu trong báo cáo về thị trường bất động sản hơn 5 tháng đầu năm gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM.

Theo nhận định của giới chuyên gia, hệ thống cơ sở hạ tầng, quy hoạch ở các khu đô thị lớn của Việt Nam đang đi lùi vì sự bất cập về sắp xếp, quy hoạch, mật độ xây dựng… Chính vì vậy, đã đến lúc tìm lối thoát cho bài toán quy hoạch đô thị ở các thành phố lớn hiện nay.

Cùng với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ, thị trường khách sạn tại Việt Nam đang rất thu hút nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm cả những tên tuổi lớn trên thế giới.

Không phải ai cũng may mắn sở hữu một căn hộ rộng, một khu bếp có không gian lớn. Nếu căn bếp của bạn nhỏ, bạn có thể “mở rộng” tối đa diện tích sử dụng của mình bằng những cách đơn giản sau đây giúp căn bếp vừa rộng rãi, vừa hiện đại.

Sau 5 tháng bùng phát, phân khúc đất nền tại TP.HCM đã “bình yên” trở lại. Tuy nhiên, giới đầu tư và phân tích thị trường cho rằng, thị trường chỉ tạm thời “cắt cơn” và đang chuẩn bị cho đợt sóng mới.

Bắt đầu từ cuối tháng 5/2018, hoạt động quảng bá và chào bán căn hộ chung cư tại thị trường phía nam đã sôi động trở lại ngay khi các đợt "sóng" đất nền tạm lắng.

Vay mua nhà đã trở thành dịch vụ tín dụng phổ biến tại các ngân hàng hiện nay nhằm hỗ trợ các khách hàng có nhu cầu mua nhà nhưng chưa đáp ứng đủ điều kiện về tài chính. Với sự hỗ trợ này, người đi vay có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước nhanh chóng mà không cần phải chờ đợi đến khi có đủ tiền.

Cũng thời điểm này cách đây một tháng, đất nền tại nhiều khu vực ven Sài Gòn như quận 9, Cần Giờ, Nhà Bè (Tp.HCM) đang lên cơn sốt nóng. Hiện giờ tuy thị trường đã hạ nhiệt nhưng giá đất vẫn tiếp tục tăng.

Đó là nhận định của chuyên gia Sử Ngọc Khương từ Savills Việt Nam về vấn đề nhà ở tại thi trường bất động sản TP. HCM trong thời gian tới. Theo các chuyên gia đầu ngành khác, thủ tục lập dự án căn hộ khó khăn, giá trị ảo nhà đất tăng nóng đang khiến việc tiếp cận nhà ở trở nên ngặt nghèo với người có nhu cầu thật.

Chia sẻ tại Hội thảo “Giá BĐS thực hay ảo, giải pháp phát triển BĐS cho nhu cầu thực” do báo Saigon Time tổ chức sáng 18/5, đại diện Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, thành phố sẽ ưu tiên quỹ đất sạch cho doanh nghiệp triển khai nhà giá rẻ.z

Vay mua nhà là hình thức hỗ trợ vốn đắc lực và phổ biến cho những khách hàng trong điều kiện chưa đáp ứng đủ về tài chính. Phương án cho vay này được biết đến với hai hình thức giải ngân cho người vay: Phong tỏa và không phong tỏa. Vậy ưu, nhược điểm của mỗi hình thức này là gì, hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND Tp.HCM đề nghị UBND thành phố và các sở/ngành, quận/huyện rà soát chặt chẽ các địa chỉ nhà đất công, khai thác và sử dụng hiệu quả các khu đất này để không gây lãng phí.

Trên thực tế, sau vụ cháy, chung cư vẫn là lựa chọn phổ biến của người thu nhập thấp ở Hà Nội nói riêng và các đô thị lớn nói chung. Trong khi đó, phân khúc căn hộ cao cấp và hạng sang, một số khách hàng đã chuyển sang mua nhà liền thổ thuộc các dự án.

Sáng 22/4, Công ty Cổ phần Đầu tư VietHome khai trương hai căn hộ mẫu Roxana Plaza ngay dự án nhằm giúp khách hàng cảm nhận thực tế về ngôi nhà tương lai.

Bong bóng đã xuất hiện sờ sờ trong cơn sốt đất lần này. Cụ thể, giá đất tại quận 9 có nơi cao hơn quận 2 (Tp.HCM); có nơi đội giá lên 2, 3 lần chỉ sau thời gian ngắn; giao dịch trên thị trường chủ yếu là mua đi bán lại hưởng chênh...

Sau vụ cháy Carina, an toàn cháy nổ trở thành vấn đề nóng ở các dự án chung cư. Dư chấn xã hội từ vụ cháy khiến người tiêu dùng dè dặt hơn với phân khúc căn hộ.

Sau một thời gian ngắn tạm chững, giao dịch căn hộ chung cư đang dần khôi phục nhờ các biện pháp kích cầu của chủ đầu tư. Tại nhiều dự án mới, sức mua bắt đầu khởi sắc.

Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Trần Vĩnh Tuyến lưu ý người dân không được tiếp tay cho "cò", đầu nậu để tăng giá đất ảo, giống như hình thức đa cấp.

Huyện đảo Phú Quốc trước thời điểm trở thành đặc khu kinh tế đã biến thành chợ đất khổng lồ. Khắp nơi trên đảo, chỗ nào cũng có những biển quảng cáo, bảng rao mời mua đất với đủ cách thể hiện...

Hội Môi giới Bất động sản cảnh báo, thị trường bất động sản tại nhiều tỉnh thành phía Bắc có hiện tượng sốt ảo khi thanh khoản hết nhưng vẫn không có người vào ở.

Chỉ sau ba tuần giới thiệu ra thị trường, dự án khu đô thị Mega City 2 đã có trên 1.500 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ. Vậy đâu là lý do giúp dự án này được khách hàng “chọn mặt gửi vàng”?

Khi hạ tầng giao thông đã tương đối hoàn thiện, năm 2018 sẽ là giai đoạn cao điểm Tp.HCM tiến hành giãn dân ra vùng ven. Nắm bắt cơ hội, nhiều chủ đầu tư đã chuẩn bị quỹ đất để phát triển dự án.

Sau thời gian nóng sốt, giá nhà đất Củ Chi, Cần Giờ bắt đầu có xu hướng quay đầu giảm mạnh khi nhiều nhà đầu tư rút vốn khỏi thị trường này.

Ý kiến trên được ông Vũ Tú Thành, đại diện Hội đồng kinh doanh Mỹ - ASEAN tại Việt Nam khẳng định tại buổi tọa đàm giữa các chuyên gia về vấn đề pháp lý cho condotel, tổ chức ngày 4/4 vừa qua.

UP Co-working Space là mô hình không gian làm việc chung, sáng tạo, dành cho các startup, những cá nhân, doanh nghiệp mang tinh thần khởi nghiệp.

Biệt thự biển đang là phân khúc hấp dẫn, đặc biệt trong năm 2018 bởi sự sang trọng đẳng cấp, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu nghỉ dưỡng hạng sang, đồng thời cũng là kênh đầu tư lý tưởng nhờ tính an toàn, ổn định.

Nằm tại quận 1 (Tp.HCM), hai tòa văn phòng mới hoạt động trên đường Lê Lợi và Lê Duẩn vừa lập đỉnh về giá thuê với mức tăng 7-10 USD/m2.

Theo số liệu thống kê mới nhất từ Cục Phòng cháy chữa cháy, phần lớn các vụ cháy nổ tại các thành phố lớn thuộc về nhà phố và các cơ sở kinh doanh, cháy chung cư chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ.

Dự án Zen Premium (tức Zen Tower) do Công ty Cổ phần VietHome phát triển và độc quyền phân phối vừa làm lễ cất nóc sớm hơn tiến độ dự kiến vào sáng nay, 4/4.

Đúng như lộ trình đã đặt ra, các ngân hàng đang tăng lãi suất cho vay mua, xây, sửa nhà đồng thời siết dần các điều kiện ưu đãi vay vốn khiến người vay ngán lãi suất cao và tìm cách thoái dần vốn.

Nhiều chủ đầu tư đã công bố chi cả trăm tỷ đồng nâng cấp hệ thống phòng cháy chữa cháy cho dự án chung cư sau hàng loạt sự cố cháy nổ nghiêm trọng thời gian gần đây.

(VietHome) Được định hướng là Khu phức hợp thương mại đa tiện ích dành cho chuyên gia, Roxana Plaza sở hữu một hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao với mức giá chỉ từ 870 triệu/căn.

Vừa qua, UBND Tp.HCM đã giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND các quận huyện - nơi có tuyến đường sắt đô thị đi qua, xem xét giải quyết hồ sơ cấp phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ.

Từ năm 2016 đến nay, thị trường bất động sản Việt Nam ở trong giai đoạn phát triển ổn định và bền vững. Nguồn vốn đầu tư quốc tế đổ về Việt Nam liên tục gia tăng trong các năm qua là minh chứng cho thấy sức hấp dẫn của thị trường này.

Ngày 18/3/2018, tại nhà hàng Én Teahouse – 398C Điện Biên Phủ, P.4, Quận 3, Tp.HCM đã diễn ra “Hội thảo bất động sản Phú Yên tại Sài Gòn”, thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như giới truyền thông. Chủ đề chính của buổi hội thảo xoay quanh dự án đang là tâm điểm đầu tư của toàn tỉnh: Rosa Alba Resort.

Sau một thời gian ngắn im ắng, hiện các sàn giao dịch bất động sản tại Đà Nẵng đã nhộn nhịp trở lại, giá bán tăng từng ngày, đặc biệt là phân khúc đất nền có dấu hiệu “nóng” lên một cách bất thường.

Trong vụ cháy chung cư Carina Plaza (quận 8, Tp.HCM) khiến 13 người chết, những chủ hộ bị thiệt hại có quyền yêu cầu bồi thường về người và tài sản.

Năm 2018 được dự báo tiếp tục là năm thăng hoa của hoạt động mua bán, chuyển nhượng (M&A) dự án bất động sản, đặc biệt là với sự hào hứng sẵn có của khối ngoại.

Trước thông tin dự án đường vành đai 3, đường ven sông sắp được xây dựng, giới đầu cơ đua nhau đổ về Củ Chi săn đất nhằm trục lợi.

Sáng nay (ngày 14/3), nhánh N1 của hầm chui An Sương đã được thông xe. Đây là nút giao thông ba tầng đầu tiên tại cửa ngõ Tây Bắc Tp.HCM.

Tình trạng đất chật, người đông là một thực tế đang diễn ra tại nhiều thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Hải Phòng... Tuy nhiên, một số nhà đầu tư cho rằng, nếu chính quyền và doanh nghiệp quyết tâm thì vẫn có cách làm nhà giá rẻ.

Sở Xây dựng Hà Nội đang gấp rút hoàn thành dự thảo quản lý, sử dụng nhà ở xã hội trên địa bàn. Trong đó có nội dung người mua, người thuê nhà ở xã hội không được phép thế chấp tại ngân hàng (trừ trường hợp thế chấp để vay mua, thuê mua chính căn hộ đó).

Hơn 1/5 trong số 10.000 người cho biết họ sẽ gặp khó khăn hoặc không thể thanh toán khoản vay mua nhà nếu lãi vay tăng thêm 2%.

Thị trường bất động sản (BĐS) 2018 được dự báo có thể vẫn giữ được sự phát triển ổn định, các phân khúc thị trường và sản phẩm có sự tái cơ cấu hợp lý hơn.

Năm 2018, bên cạnh việc củng cố thị trường phía Nam, nhiều đại gia địa ốc Sài Gòn đang từng bước đẩy mạnh hoạt động ra phía Bắc. Tuy tốc độ tăng trưởng chung của thị trường đã có sự điều chỉnh nhưng giới đầu tư bất động sản vẫn khá tự tin với những kế hoạch của mình.

Nhiều người dân có nhu cầu tách thửa đất ở vùng ven Tp.HCM than thở thủ tục tách thửa gặp nhiều khó khăn. Trong khi đó, nếu đưa cho "cò" thì mọi chuyện lại rất nhanh chóng, dễ dàng.a

Ngay sau khi các doanh nghiệp địa ốc hoạt động trở lại sau kỳ nghỉ Tết dài ngày, thị trường bất động sản Sài Gòn đã có những giao dịch đầu tiên.

Sự trỗi dậy của tầng lớp trung lưu tại Việt Nam hứa hẹn mang lại thanh khoản cao cho chung cư 1,1-1,5 tỷ đồng mỗi căn.

Nếu đã quá nhàm chán với vẻ cũ kỹ của ngôi nhà, bạn hoàn toàn có thể tân trang lại theo những xu hướng nổi bật trong năm 2018 này.

Nhờ mang lại lợi nhuận cao từ cho thuê, lại là kênh trú ẩn an toàn, loại hình nhà phố trung tâm đang là sản phẩm hút nguồn tiền nhàn rỗi từ giới tài chính khá giả.

Trong quý I/2018, Tp.HCM sẽ khởi công 22 dự án cầu đường bộ, trong đó đặc biệt ưu tiên đầu tư các dự án thành phần của tuyến đường Vành đai 2; quốc lộ 50 kết nối Tp.HCM với tỉnh Long An; đường nối vào cao tốc Bến Lức - Long Thành;...

Trong năm nay, UBND Tp.HCM sẽ áp dụng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho gần 10.000 trường hợp mua bán giấy tay; ủy quyền cho các quận/huyện; sử dụng phần mềm để liên thông điện tử... để đẩy nhanh việc cấp sổ đỏ.

Nhiều năm trước, tại các thành phố du lịch, xu hướng phổ biến của các nhà đầu tư là xây nhà nghỉ hoặc khách sạn mini cho thuê. Tuy nhiên, phân khúc này đang có phần chững lại trước sự bùng nổ của loại hình căn hộ khách sạn (condotel) trong vài năm trở lại đây.

Tâm lý người mua đang có xu hướng thay đổi rõ rệt khi tham gia giao dịch loại hình nhà lẻ, nhà phố trung tâm, đặc biệt là vào 3 tháng cuối năm âm lịch. Thay vì chuộng dòng sản phẩm diện tích nhỏ, nhu cầu đang dịch chuyển sang loại diện tích trung bình và lớn.

UBND Thành phố vừa chấp thuận cho Ngân hàng K-Exim nghiên cứu đầu tư dự án xây dựng công trình đường sắt đô thị tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân - Khu đô thị Hiệp Phước).

Năm 2018, các chuyên gia kinh tế đánh giá cao kênh đầu tư bất động sản, đặc biệt là sản phẩm condotel. Ngoài ra, chứng khoán cũng nhận được cái nhìn khả quan hơn vàng và ngoại tệ.

Chỉ dùng đèn led và những viên sỏi thô ráp, chủ nhà khiến phòng khách sang trọng hơn nhiều.

Ghi nhận thị trường trong tháng đầu tiên của năm 2018 cho thấy, lượng giao dịch bất động sản thành công tại cả Hà Nội và Tp.HCM đều tăng mạnh hơn so với tháng cuối năm 2017.

Theo số liệu từ ngành ngân hàng, cho vay tiêu dùng trong năm 2017 tăng tới 65%, chiếm 18% tổng dư nợ tín dụng, trong đó bao gồm cả vay sửa chữa nhà và mua nhà. Điều này khiến cho giá bất động sản cứ tăng, tăng mãi...

Thị trường địa ốc được đón thêm rất nhiều dòng vốn mới khi dòng tiền từ nhóm nhà đầu tư thắng chứng khoán đã và đang chuyển sang thị trường này.

Tại Tp.HCM, giá thuê văn phòng tăng vọt, vượt xa các thành phố khác trong khu vực Đông Nam Á do nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ngày càng cao.

Một dự án 160ha tại quận 9, TP HCM cháy hàng đất nền 17 triệu đồng mỗi m2 dù tăng gấp 2,5 lần so với đợt đầu tung sản phẩm. 

Với các trường hợp mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH); xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở... các đối tượng thuộc dạng được vay vốn sẽ được hưởng mức ưu đãi 5%...

Cuối năm là cơ hội vàng cho giới đầu tư căn hộ bởi đây là thời điểm mà các chủ đầu tư phải chạy nước rút để đạt doanh thu theo kế hoạch nên đa phần sẽ tung ra giỏ hàng gồm những căn hộ ở vị trí đẹp, mức giá cạnh tranh nhất thị trường cùng hàng loạt các chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút khách hàng. Ngoài ra, đầu tư căn hộ vào thời điểm này còn giúp các nhà đầu tư chốt được mức giá hời trước đợt tăng giá sau tết, bên cạnh đó là các gói vay ưu đãi lãi suất thấp của ngân hàng.

Đây là chương trình nhằm tôn vinh những giá trị đích thực, bền vững, ghi nhận những cống hiến của lực lượng doanh nghiệp tham gia vào thị trường bất động sản.

Trước thềm xuân Mậu Tuất, Tp.HCM xuất hiện ồ ạt những tờ rơi, panô quảng cáo đất nền ngân hàng thanh lý giá 250-319 triệu đồng.

Sau một thời gian sống tại nhà đất và chung cư, chị Nguyễn Thu Minh (35 tuổi), hiện sống tại Tp.HCM đã chia sẻ về những trải nghiệm của mình.

Mới đây, UBND Tp.HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án xây dựng tuyến đường kết nối với khu tái định cư Vĩnh lộc B, huyện Bình Chánh.

Thị trường bất động sản Biên Hòa đang bứt phá mạnh với hàng loạt dự án tầm cỡ đổ bộ về đây. Kề bên một thị trường nhộn nhịp như Tp.HCM, Biên Hòa đang chứng tỏ không hề kém cạnh với tiềm năng vô cùng lớn.

2017 đánh dấu một năm với nhiều cột mốc và kỷ lục của thị trường địa ốc. TP.HCM ghi nhận mức doanh số bán vượt số căn hộ chào bán mới, lần đầu tiên đạt được trong 5 năm trở lại đây còn Hà Nội cũng ghi nhận số lượng căn hộ mới cao kỷ lục.

Theo xu thế lựa chọn bất động sản 2017 căn hộ đầu tư cho thuê đang được nhiều người mua ưu tiên hướng đến.

Tính trung bình trên tất cả các phân khúc, chủ đầu tư phải mất khoảng 23 tháng để bán hết căn hộ trong một dự án. 

Uy tín chủ đầu tư, năng lực đơn vị vận hành, tính hấp dẫn của dự án là ba yếu tố cần lưu ý khi đầu tư condotel.

Đó là khẳng định của ông Đặng Văn Quang, Giám đốc đại diện JLL Việt Nam tại Hà Nội khi nhận định về tiềm năng của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam 2018.

Vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng là những kênh đầu tư sinh lời truyền thống nhưng vì sao trong vài năm trở lại đây, các nhà đầu tư lại chuyển sang kênh bất động sản, nhất là bất động sản cho thuê?

Ngày 1/1/2018, Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của UBND Tp.HCM mới có hiệu lực thay thế Quyết định 33/2014 QĐ-UBND, song việc phân lô, tách thửa bán đất nền theo chuẩn mới đã trở nên khá phổ biến tại các quận, huyện của Tp.HCM và có biểu hiện khá phức tạp.

Từng dẫn đầu thị trường về khả năng thu hút vốn của các nhà đầu tư Sài Gòn, Hà Nội nhờ sở hữu mức tỷ suất sinh lời hấp dẫn, tuy nhiên trong 1 vài năm tới, có thể ông trùm của thị trường địa ốc condotel sẽ phải nhường vị trí này cho một dòng sản phẩm tiềm năng mới xuất hiện. .

Theo quyết định phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Tp.HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của Thủ tướng Chính phủ, vùng Tp.HCM sẽ trở thành một vùng kinh tế hiện đại, là một trung tâm kinh tế lớn của cả nước và Đông Nam Á.

Sau thời gian phát triển ồ ạt lấy số lượng, giờ đây, khi thị trường bất động sản có sự phân hóa mạnh mẽ và đi vào thực chất, cả chủ đầu tư và khách hàng đều đưa ra những yêu cầu khắt khe hơn cho sản phẩm mà mình phát triển, sở hữu.

Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam vừa thông tin, tổ chức Công đoàn sẽ sớm triển khai 3 dự án xây dựng thiết chế đầu tiên tại Hà Nam, Quảng Nam và Tiền Giang.

Những tháng cuối năm, thị trường bất động sản Đồng Nai sôi động hơn do thông tin về nhiều dự án đầu tư hạ tầng được công bố. Bên cạnh đó, việc kéo dài tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên về Đồng Nai cùng hàng loạt dự án khu đô thị quy mô lớn dự kiến được triển khai tại đây đã khiến giới đầu tư nô nức kéo về Đồng Nai săn đất.

Ba năm trước, các nhà đầu tư thứ cấp tranh giành nhau mua căn hộ cao cấp, thậm chí để sở hữu một suất mua căn hộ cao cấp, phải trả chênh lệch hàng trăm triệu đồng. Chỉ ba năm sau tình hình thay đổi hoàn toàn, các nhà đầu tư thứ cấp phải chật vật thoát vốn. Vì sao căn hộ cao cấp không còn được thị trường ưa chuộng?

Thực tế tại các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM, nhóm cư dân có nhu cầu mua nhà cao nhất là những gia đình trẻ. Song, khó khăn của nhóm khách hàng này là tích lũy tài chính ban đầu thấp nên rất khó có cơ hội sở hữu một căn hộ để ổn định cuộc sống.

Chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh nhận định, khi so sánh được - mất giữa nhà to trong hẻm nhỏ và nhà nhỏ trong hẻm to thì nhà nhỏ trong hẻm to mất ít hơn. Hơn nữa, người mua sẽ chủ động hơn nếu lựa chọn đúng.

Việc UBND Tp.HCM đầu tư 21.000 tỷ kéo dài tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An (Bình Dương) chính là “cú hích” giúp bất động sản quanh khu vực này có bước bứt phá ấn tượng khi một loạt dự án đã chính thức đổ bộ vào khu vực này chỉ trong tháng cuối năm 2017.

Nhiều trường hợp giao dịch bất động sản qua hợp đồng góp vốn gây thiệt hại cho bên mua vì các kẽ hở ít người phát hiện ra.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ký ban hành Thông tư quy định ngưng hiệu lực thi hành quy định việc ghi tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất vào sổ đỏ hộ gia đình. Thông tư có hiệu lực từ 5/12/2017.

Không chỉ là một ngôi nhà nghỉ dưỡng mà công trình dưới đây khiến nhiều tín đồ kiến trúc Châu Âu mê mệt bởi diện mạo kiến trúc độc lạ.

Giới chuyên gia cho rằng, nhiều điểm sáng trong phát triển kinh tế của Việt Nam đang tạo đà phát triển bền vững cho thị trường bất động sản (BĐS), đặc biệt là dòng sản phẩm BĐS nhà ở.

Ngày 15/12 tới đây, Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ chính thức có hiệu lực. Một nội dung đáng chú ý của Thông tư này là sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 5 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT (ngày 19/5/2014) với quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.

Nếu bạn là tín đồ của nội thất thì đừng bỏ qua những xu hướng trang trí nhà dành cho mùa Thu năm nay.

Bất chấp cảnh báo về nguy cơ rủi ro, nhiều nhà đầu tư vẫn liều lĩnh săn tìm các sản phẩm nhà đất chưa hoàn thiện pháp lý vì tham lợi nhuận cao.

UBND TPHCM và Tập đoàn Viễn thông quân đội (Viettel) vừa ký kết thỏa thuận hợp tác "Xây dựng TPHCM trở thành đô thị thông minh giai đoạn 2017 - 2020, tầm nhìn đến năm 2025".

Khi gói hỗ trợ lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội (NOXH), nhà thương mại giá rẻ trị giá 30.000 tỷ đồng sắp kết thúc, người thu nhập thấp cả nước vui mừng Luật Nhà ở và Nghị định 100/2015/NĐ-CP đưa ra quy định pháp quy về chính sách ưu đãi cho vay mua, thuê mua, thuê NOXH. Tuy nhiên, đến nay, dù Nghị định 100 có hiệu lực được gần 2 năm, nhưng việc cho vay vốn cho NOXH vẫn chưa triển khai được.

Căn hộ của một gia đình 5 người ở Hà Nội có ưu điểm rộng rãi nhưng do bố trí mặt bằng không hợp lý nên tạo cảm giác ngột ngạt như bước vào mê cung.

Sau khi có thông báo khẩn từ Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) về việc Công ty CP địa ốc Alibaba có dấu hiệu lừa đảo, bắt đầu từ sáng ngày 15/11, các website của công ty này đều đóng cửa.

Cuối năm là thời điểm các chủ dự án cấp tập tung hàng ra thị trường. Để giành thị phần, hầu hết các chủ đầu tư đều áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt cùng những "chiêu" khuyến mãi hấp dẫn, tạo nên "cuộc đua nước rút" quyết liệt...

Căn cứ vào tốc độ phát triển nhanh chóng của hạ tầng, ngay từ đầu năm 2017, huyện Nhà Bè đã được các chuyên gia đã dự báo là một trong ba “điểm nóng” mới về bất động sản của Tp.HCM. Số lượng các dự án tập trung về Nhà Bè ngày càng nhiều đã tạo nên sự sôi động cho thị trường khu vực này.

Tp.HCM sẽ đổi gần 100.000m2 đất tại Thủ Thiêm cùng 5 khu đất khác để xây dựng cây cầu nối quận 2 với quận 7. Mức đầu tư dự kiến là 5.200 tỷ.

Theo dự báo, trong 3-12 tháng tới, khu Thủ Thiêm (quận 2) nằm đối diện với quận 1 qua sông Sài Gòn sẽ có nhiều dự án cao cấp được giới thiệu ra thị trường.

Tuy là thị trường có quy mô lớn nhất khu vực, lợi suất cho thuê cao nhất khu vực... song bất động sản Việt Nam vẫn đang gặp hàng loạt thách thức lớn khi giá nhà cao gấp 25 lần thu nhập và nguồn cung ngày càng gia tăng mạnh mẽ.

Tại Tp.HCM, hiện giá đất, giá nhà cho đến mặt bằng kinh doanh... đều được hét lên trời, trong khi đó giá thực tế lại thấp hơn rất nhiều. Kể cả tại những điểm nóng nhất, lượng giao dịch thành công cũng rất ít. Vậy thế lực nào đang 'thổi' giá đất?

Thời gian gần đây, giá bán của nhiều dự án nhà ở xã hội (BĐS) đang giữ ở mức cao và có chiều hướng gia tăng tiệm cận dần với nhà thương mại. Điều này đòi hỏi cần có cơ chế, chính sách phù hợp hơn để tạo ra nguồn cung nhà ở có giá rẻ, đáp ứng yêu cầu bức thiết về nhà ở hiện nay.

Thị trường condotel Đà Nẵng có những ưu thế thu hút giới đầu tư mà không nơi nào khác có được. Thậm chí, các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp còn cho rằng, nói đến đầu tư condotel là phải tìm đến Đà Nẵng.

Ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM cho biết, Thành phố sẽ bắt đầu thực hiện Đề án xây dựng Tp.HCM trở thành thành phố thông minh, thí điểm ở một số quận, huyện vào tháng 10 tới.

Nhiều dự án căn hộ tại Tp.HCM đồng loạt bung hàng nhằm đón sóng nhu cầu mua nhà gia tăng vào cuối năm.

TTO - Theo Khu Quản lý giao thông đô thị số 3, Sở Giao thông - Vận tải TP.HCM, cuối tháng 8-2017 sẽ khởi công dự án sửa chữa đường Lê Đức Thọ, quận Gò Vấp) với kinh phí 154,9 tỉ đồng.

Cùng với việc sân bay quốc tế được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, thị trường bất động sản (BĐS) tại khu vực Long Thành tiếp tục thu hút các nhà đầu tư “xuống tiền”.

Giám đốc Khu quản lý giao thông đô thị số 1 Nguyễn Vinh Ninh cho biết, từ ngày 25/9, đường Hoàng Minh Giám bắt đầu được nâng cấp, mở rộng từ 10-21m lên thành 30m cho 6 làn xe lưu thông.

Mặc dù đưa ra chính sách bán hàng mới khuyến mại giảm cả tỷ đồng nhưng nhiều dự án căn hộ vẫn khó bán. Bước vào giai đoạn cuối năm cũng là lúc hàng loạt dự án ồ ạt bung hàng.

Một trong những băn khoăn và gây tranh cãi rất nhiều là khi mua căn hộ chung cư, hướng nhà căn cứ vào ban công hay cửa chính?

Giữa cảnh báo bội thực nguồn cung căn hộ ở phân khúc trung, cao cấp, thời gian gần đây, thị trường bất động sản Sài Gòn xuất hiện khá nhiều dự án giá quanh mức 1 tỷ đồng.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản trong nước đón nhận hàng loạt dự án nhà ở được thiết kế với không gian xanh, tạo ra một xu hướng sống mới cho cư dân thành thị.

Vài tháng trở lại đây, nhiều khu vực tại Tp.HCM có giá đất nền theo công bố tăng liên tục. Có những nơi giá đất đã tăng gấp 2 - 3 lần. Có phải thị trường đất nền Sài Gòn đang 'sốt' trở lại?

Xây dãy phòng trọ cho thuê là kênh đầu tư chưa bao giờ lỗi thời, với mức độ rủi ro thấp, đặc biệt là miễn nhiễm với các cơn khủng hoảng bất động sản (BĐS).

Với những ai yêu vẻ đẹp lãng đãng, nên thơ của mùa thu, chắc chắn sẽ khó lòng bỏ qua những mẫu giấy dán tường đẹp mộng mơ và dịu dàng được gợi ý trong bài viết.

Ba quý đầu năm 2017, tại miền Bắc, Hạ Long (Quảng Ninh) là địa phương dẫn đầu về số lượng dự án nghỉ dưỡng mới. Số liệu từ Ban xúc tiến đầu tư tỉnh cho biết đến hết năm 2016, trong hơn 100.000 tỷ đồng đầu tư vào Quảng Ninh thì có một nửa số vốn tập trung ở các dự án bất động sản thuộc Hạ Long.

Long Thành (Đồng Nai) đang trở thành điểm đến thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản từ Bắc chí Nam bởi sự xuất hiện của hàng loạt các dự nâng cấp về cơ sở hạ tầng.

Đề xuất đánh thuế chuyển quyền sử dụng đất khi sửa đổi luật Thuế giá trị gia tăng của Bộ Tài chính vấp phải nhiều ý kiến phản đối. Trong đó, nhiều chuyên gia, doanh nghiệp lo ngại, nếu được chấp thuận, việc đánh thuế sang tên sổ đỏ sẽ đẩy giá bất động sản tăng cao hơn.

Tiếp đà tăng trưởng trong năm 2016, 2017 được xem là năm “ăn nên làm ra” của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, song phần thắng chỉ dành cho những dự án có sự khác biệt độc đáo.

Hạ tầng liên tục được đầu tư nâng cấp cùng với vị trí chiến lược đang giúp thị trường bất động sản khu Đông nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Dự báo làn sóng đầu tư vào khu vực này sẽ tiếp tục bùng nổ trong thời gian tới.

Theo ghi nhận của CBRE, hiện Việt Nam là quốc gia đứng đầu khu vực Đông Nam Á về đầu tư cho cơ sở hạ tầng, chiếm tới 5,7% GDP. Sự phát triển và mở rộng cơ sở hạ tầng trong những năm qua đã tạo cú hích cho thị trường BĐS tăng trưởng.

“Ăn theo” bảng giá của các dự án đang triển khai cùng khu vực, giá bán thứ cấp của nhiều căn hộ thuộc dự án chung cư hiện hữu trên địa bàn Tp.HCM tăng từ 100-200 triệu/căn.

Nhà trọ tiện ích là mô hình nhà trọ kiểu mới hướng tới cuộc sống hiện đại, tiện nghi và an ninh với mức giá sinh viên. Sự ra đời của nhà trọ tiện ích góp phần vào sự sôi động của thị trường nhà trọ cao cấp ở hai thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM.

So với những tháng đầu năm 2017, thị trường đất nền trong quý III đã có những chuyển biến mới. Đặc biệt, ở một số khu vực như Long An, Đồng Nai ghi nhận nhu cầu lớn từ giới đầu tư và người mua để ở.

Với 42 biệt thự vườn, Imperia Garden do MIK Group phát triển không chỉ chinh phục khách hàng bởi vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú mà còn vì phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại đặc trưng: không gian mở, đề cao công năng sử dụng và tôn trọng nét cá tính riêng của gia chủ.

Mới đây, UBND Tp.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư một số dự án nhà ở trên địa bàn thành phố, trong đó các dự án chủ yếu tập trung tại khu Đông.

Mới đây, một dự án căn hộ chung cư tại quận 9, Tp.HCM bỗng 'cháy' loại sản phẩm officetel khi chỉ có hơn 80 căn hộ loại này nhưng có tới 400 người tìm mua.

Nhu cầu vay mua nhà của người dân ngày càng tăng cao, nhưng theo các chuyên gia tài chính, cùng với việc cho vay, các ngân hàng vẫn phải tăng chi phí huy động nên việc kỳ vọng lãi suất cho vay giảm là rất khó

Với tình trạng xây dựng cao ốc tràn lan đang gây áp lực lớn hệ thống giao thông, nhiều chuyên gia cho rằng nhà nước cần sớm nghiên cứu, ban hành các quy định khi xây dựng dự án nhà cao tầng phải có đánh giá sức chịu tải của hạ tầng giao thông.

Đà Nẵng là một trong 3 thị trường bất động sản lớn nhất cả nước. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng cơ sở đã dẫn đến cuộc “đổ bộ” của hàng loạt đại gia địa ốc và đẩy cơn sốt bất động sản tại Đà Nẵng lên cao.

Ông Nguyễn Văn Đực, Công ty địa ốc Đất Lành cho rằng, “đứa con lai” officetel là sản phẩm trục lợi của các chủ đầu tư. Đó cũng là lý do thời gian gần đây, thị trường bất động sản Tp.HCM ngập sản phẩm này.

Xây nhà trọ, nhà xưởng...bằng thùng container đang là một xu hướng nở rộ tại Tp.HCM bởi có ưu điểm chi phí rẻ, lắp đặt nhanh. Tuy nhiên, hầu hết các công trình từ container tái chế này đều xây dựng không đúng quy định, nhất là không bảo đảm an toàn.

Tp.HCM đang quy hoạch xây dựng các nút giao ngầm nhằm giảm tải tình trạng ùn tắc tại các điểm nóng giao thông trên địa bàn.

Tp.HCM sẽ đầu tư 183 tỷ đồng cải tạo gần 5km đường Vành đai phía Đông trên địa bàn quận 2, quận 9. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành sau 9 tháng thi công.

Thông tin xây cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với đảo Kim Cương đang khiến giá đất quanh khu vực này vượt lên trên 100 triệu/m2. Những tuyến đường lân cận cũng nóng "bỏng tay".

Ngày 11.9, UBND TP.HCM đã có văn bản chính thức gửi Bộ Xây dựng khôngđồng ý triển khai nhà ở thương mại diện tích 20m2 trên địa bànTP.HCM.

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi - Thủ Thiêm đang là một đại công trường với nhiều dự án của cả nhà nước và doanh nghiệp tư nhân cùng đầu tư, trong đó có hơn 40 dự án chung cư cao tầng đang xây dựng sẽ gây một áp lực lớn lên hệ thống hạ tầng.

Theo UBND TP.HCM, việc mở rộng và nâng cấp nhằm hoàn chỉnh quy hoạch kiến trúc để xây dựng trung tâm hành chính mới gắn với nhu cầu bố trí sử dụng các cơ quan hành chính trực thuộc.

Chiều ngày 8/9, đoàn công tác của Ban Kinh tế Trung ương và Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) đã có buổi làm việc về thực trạng thị trường BĐS Tp.HCM. Tại đây, nhiều chuyên gia cho rằng, để thị trường BĐS phát triển bền vững, cần phải có hành lang pháp lý đồng bộ. Trong đó, cơ bản là phải sửa đổi, bổ sung Luật đất đai để người dân được thực hiện quyền có chỗ ở ổn định và hợp pháp.

Ngân hàng Nhà nước vừa đồng ý cho phép một số ngân hàng nới hạn mức (room) tín dụng. Điều này dấy lên lo ngại nếu dòng tiền chảy vào những lĩnh vực nhiều rủi ro như bất động sản hay chứng khoán sẽ gây nguy cơ nợ xấu và áp lực lạm phát.

7/9 vừa qua, UBND TP.HCM và Sở Giao thông Vận tải Thành phố sẽ khởi công xây dựng cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với khu đảo Kim Cương. Dự án có vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng, nằm trên tuyến đường ven sông Sài Gòn kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm và Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (quận 2).

Gần đây, dự án đất nền có giá tầm 600 – 700 triệu đồng mỗi nền đất có diện tích khoảng 100m2 và nhà phố tầm 2-3 tỷ đồng liên tục được bung ra thị trường Đà Nẵng.

Mặc dù thời gian gần đây các nhà thầu thi công dự án trên thông báo với Ban quản lý dự án Đường sắt đô thị TP.HCM sẽ ngừng thi công nếu không được cấp vốn, nhưng tiến độ của cả công trình này vẫn đang được đẩy mạnh từng ngày. Theo đó, có một số gói thầu quan trọng đến nay đã đạt tiến độ thi công gần 100%, tổng thể cả dự án đến nay đạt 67% tiến độ hoàn thành.

2017 được đánh giá là năm của nhà giá rẻ nhưng để tìm được căn hộ vừa túi tiền với người có thu nhập thấp ở thời điểm này không phải là dễ.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) 2017 có sự phân hóa mạnh mẽ nhờ sự thay đổi rõ nét về hạ tầng và bán lẻ. Ngoài ra, lượng người mua nhà ở thực ngày càng nhiều đã kéo theo nhu cầu vay vốn ngân hàng tăng cao. Trong đó, chiếm số lượng nhiều nhất là phân khúc nhà trung bình, nhà giá rẻ.

Trên sàn hiện chỉ có hai doanh nghiệp bất động sản niêm yết có vốn hóa đạt trên 10.000 tỷ đồng, còn lại khá nhiều cổ phiếu của các 'ông lớn' bất động sản khác chỉ giao dịch dưới giá trị sổ sách.

Nhiều người cho rằng nội thất bên trong biệt thự quá hoành tráng, sang trọng, nhưng cũng không ít ý kiến chê không gian bên trong nặng nề, bí bách và ngột ngạt.

Ưng ý căn nhà hẻm xe hơi và chốt được giá hời, để ràng buộc gia chủ không đổi ý, chị Khanh quyết định đặt cọc 1,5 tỷ đồng, chiếm 30% giá trị tài sản.

Màu vàng là một trong những gam màu trung tính. Nó là màu sáng nhất, cho nên thường được sử dụng trong các sản phẩm gây sự chú ý. Từ hàng nghìn năm trước màu vàng tượng trưng cho sự giàu sang, sung túc, thịnh vượng, thành công

Sở GTVT Tp.HCM cho biết, dự án xây cầu qua đảo Kim Cương (quận 2) sẽ được khởi công vào đầu tháng 9 tới. UBND thành phố chưa quyết định ngày khởi công nhưng dự kiến sẽ khởi công trước ngày 9/9.

Dù đã áp dụng Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) hơn 2 năm nay, theo đó, chủ đầu tư buộc phải có bảo lãnh của ngân hàng mới được bán nhà hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, giờ đây chính chủ đầu tư và người dân đều cảm thấy hoang mang vì không biết phải thực hiện thế nào.

Thông qua lát cắt dữ liệu giao dịch trong hệ thống của mình, mới đây CBRE đã công bố báo cáo về thị trường căn hộ cho thuê tại Tp.HCM. Các dữ liệu mà đơn vị này đưa ra phần nào giải mã thực trạng và nghịch lý của thị trường trong thời gian qua.

Được xác định là phân khúc bền vững của thị trường bất động sản, nhưng căn hộ giá rẻ đang ngày càng khan hiếm. Chính vì vậy, những dự án chủ đầu tư uy tín, vị trí tốt, ở tầm giá 1 - 2 tỷ, luôn giữ được thanh khoản tốt.

Gói 2.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội thông qua, Bộ Xây dựng đang đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội khẩn trương tiếp nhận nguồn vốn, triển khai ngay việc cho vay trong năm nay.

Với khoản tiền đặt cọc hợp lý, chỉ từ 200-300 triệu và giá thuê hàng tháng ở mức thấp, các cặp vợ chồng trẻ hoàn toàn có cơ hội thuê và sở hữu nhà thu nhập thấp để an cư, yên tâm lao động – sản xuất.

Các dự án mới và dự án mở bán giai đoạn tiếp theo tại khu vực quận 9, quận 2, quận Thủ Đức đồng loạt chào thị trường trong quý III, quý IV/2017. Trong đó, đáng chú ý là phân khúc căn hộ có mức giá từ 700 triệu đến 2 tỷ đồng/căn được nhiều khách mua quan tâm.

Hiện nay đang có sự chênh lệch về dòng tiền đầu tư vào bất động sản, nguồn vốn đang tập trung vào các đại gia địa ốc và thiếu từ các nguồn huy động khác.

Dự báo trong quý đầu tiên của năm 2017, thị trường bất động sản quý 2/2017 đã sôi động trở lại khi nhiều chủ đầu tư xem xét xong chiến lược mở bán và đánh giá sản phẩm.

Căn hộ trên dưới 1 tỷ từng là phân khúc chủ lực về nguồn cung trên thị trường TP.HCM. Tuy nhiên, khoảng hơn 1 năm trở lại đây, việc tìm mua căn hộ ở mức giá này, đang ngày càng trở nên khó khăn, với khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở.

Với các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, cùng môi trường sống ưu việt, Green Town Bình Tân sẽ là lựa chọn xứng đáng để khách hàng chọn làm chốn an cư lạc nghiệp.

Tại Tp.HCM, trong quý II/2017, giá thuê các căn hộ cao cấp được bàn giao trên 5 năm đã giảm giá thuê gần 30% so với năm ngoái.

Trên sàn hiện chỉ có hai doanh nghiệp bất động sản niêm yết có vốn hóa đạt trên 10.000 tỷ đồng, còn lại khá nhiều cổ phiếu của các 'ông lớn' bất động sản khác chỉ giao dịch dưới giá trị sổ sách.

Cách tính thuế đất mới của Tp.HCM khiến đất trong hẻm, thậm chí là hẻm sâu, 'hẻm của hẻm của hẻm' bị thiệt thòi khi bị gom chung vào nên tính thuế cao hơn cả nhà mặt tiền.

Không gian sống xanh luôn là một trong những xu hướng của mọi thời đại bất kể sự thay đổi nhanh chóng của các trào lưu thượng tôn phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại.

"Không có công trình nào là vùng cấm và cũng không có công trình nào được ưu tiên cả, nếu có sai phạm tất cả đều phải bị xử lý”.

Sau “cơn sốt” đất diễn ra trên khắp các quận – huyện TPHCM thì hiện nay bất động sản ở nhiều khu vực đang có dấu hiệu hạ nhiệt dần so với thời điểm đầu năm. Chỉ có khu phía Đông Sài Gòn là khác, các dự án ở đây vẫn đang trên đà tăng sức hút trở lại và được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao…

Sau cơn sốt đất, nhiều khách hàng có tâm lý cảnh giác với xu hướng tăng giá ảo của phân khúc đất nền. Trong khi đó, phân khúc nhà phố xây sẵn tại các quận huyện vùng ven khu Tây Tp.HCM lại ghi nhận giao dịch tốt nhờ nhu cầu mua thực tăng.

Nằm ở khu đô thị Vĩnh Lộc phía Tây TP HCM, dự án có giao thông thuận tiện, giá bán phù hợp, thiết kế thông minh, đa dạng tiện ích...

Dù cơn sốt ảo về giá đất nền đã được khống chế tuy nhiên ở một khía cạnh khác lượng giao dịch thật vẫn giữ nhiệt thị trường đặc biệt là khu Đông TP.HCM.

Đầu quý 2/2017 dự án Bến xe Miền Đông mới có tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng này đã được thi công hạ tầng kỹ thuật, nhà ga chính và dự kiến sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2017. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại dự án này vẫn đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng với một xe ủi làm việc hàng ngày, toàn bộ công trường vẫn đang ngổn ngang và tràn ngập cỏ dại.

Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang quan tâm đến các hạ tầng giao thông Việt Nam...

HoRea giả định thị trường xuất hiện bong bóng, khi đó cần xem xét đánh thuế cao đối với các giao dịch nhà đất chuyển nhượng ngay sau khi mua để chống đầu cơ.

Các căn nhà riêng trong hẻm tại Q.Gò Vấp, Q.Tân Bình, Q.Tân Phú (Tp.HCM) có giá từ 4 tỉ đồng/căn đang chững thanh khoản. Giá bán nhiều căn chỉ tăng nhẹ, thậm chí không tăng.

UBND Tp.HCM vừa ban hành Quyết định 30/2017 về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất ở 15 quận, huyện trên địa bàn. Dù được điều chỉnh tăng nhưng giá đất mới cũng thấp hơn nhiều so với giá trên thị trường.

Thời gian gần đây, thị trường BĐS Tp.HCM có dấu hiệu chững giao dịch ở các phân khúc đất nền, căn hộ thương mại. Để kéo khách, nhiều chủ dự án bất động sản phải tung ra nhiều “chiêu” khuyến mãi.

Với khoản tiền đặt cọc hợp lý, chỉ từ 200-300 triệu và giá thuê hàng tháng ở mức thấp, các cặp vợ chồng trẻ hoàn toàn có cơ hội thuê và sở hữu nhà thu nhập thấp để an cư, yên tâm lao động – sản xuất.

Nhiều người thuộc tầng lớp trung lưu tại Tp.HCM lựa chọn tích lũy nhà chung cư. Đây cũng là một trong những yếu tố đẩy giá căn hộ chung cư tại các dự án đang xây dựng lên cao. Khi thị trường bất động sản sôi động trở lại, hình thức “bỏ ống” này khá phổ biến.

Đúng như tên gọi, Green Town Bình Tân – Dự án khu căn hộ được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc mọc lên như một biểu tượng cho không gian sống xanh giữa lòng Khu đô thị Vĩnh Lộc, nơi được ví như thành phố thu nhỏ phía Tây.

Thay vì chọn sản phẩm từ chủ đầu tư, nhiều khách hàng chuyển hướng săn sản phẩm của dân đầu tư với giá rẻ hơn khiến giao dịch căn hộ trên thị trường thứ cấp nhộn nhịp hơn hẳn.

Tuy không thể so sánh về chất lượng, dịch vụ với các chung cư mới, nhiều chung cư cũ hiện hữu tại trung tâm Tp.HCM vẫn tấp nập giao dịch nhờ sở hữu vị trí đắc địa và giá bán mềm hơn.

Mỗi năm Tp.HCM ước tính có khoảng 50.000 cặp vợ chồng kết hôn và cần nhà. Ngoài ra, lượng nhập cư vào Tp.HCM ngày càng lớn và nhu cầu thuê, mua nhà theo đó cũng gia tăng. Chính vì vậy, các dự án căn hộ tầm trung được đầu tư hiện đại, giá bán vừa túi tiền, cùng với chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay vốn ưu đãi luôn thu hút các gia đình trẻ đang tìm chốn an cư.

Tọa lạc chủ yếu ở khu ven trung tâm, giá bán nhỉnh hơn căn hộ thường từ 2-3 triệu đồng/m2 nhưng khách mua ưa chuộng đang là lợi thế của dự án căn hộ ven sông.

Thay vì xây nhà hoàn thiện để bán, nhiều chủ đầu tư (CĐT) hiện nay chuyển hướng bán nhà phố xây thô để chủ nhân tự hoàn thiện theo ý mình.

Khung giá đất tại 15 quận, huyện ở TP.HCM áp dụng kể từ ngày 1/8 nhận về nhiều ý kiến trái chiều. Đa số đều cho rằng mức "niêm yết" quá bèo bọt so với giá thực tế.

Nếu dự án Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt được thực thi, thời gian sở hữu nhà của người nước ngoài có thể tăng gấp đôi từ 50 năm lên 99 năm.

Trong buổi họp báo diễn ra vào chiều ngày 2/8 tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng yêu cầu triển khai ngay gói 2.000 tỷ hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội trong năm nay.

Thông tin siết chặt tách thửa, phân lô bán nền đã ảnh hưởng đến những NĐT lẻ “ôm” đất vườn/đất nông nghiệp. Hiện nhiều nhà đầu tư (NĐT) đang rục rịch sang nhượng để thu dòng tiền về.

Mặc dù thị trường đất nền tại Nhà Bè, Bình Chánh đã “giảm nhiệt” so với thời điểm 3 – 4 tháng trước nhưng nhiều nhà đầu tư (NĐT) vẫn âm thầm lướt sóng, hưởng chênh từ 30 – 80 triệu đồng/nền trong vòng 3 – 6 tháng.

Thay vì thuê một nơi ở trọ với mức giá từ 5 triệu, bạn hoàn toàn có thể trả tiền trọ cho chính căn nhà của mình và sở hữu nó vĩnh viễn.

Giá đất mà cơ quan chức năng đưa ra khác xa với thị trường, nhiều người nhìn qua không khỏi bất bình

Thông tin từ văn phòng UBND thành phố HCM cho biết, đến năm 2020 thành phố sẽ phấn đấu xây dựng 20.000 căn nhà ở xã hội và 45.000 chỗ ở cho công nhân, sinh viên.

Là một trong 4 cửa ngõ liên vùng của Tp.HCM kết nối các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, thị trường bất động sản (BĐS) khu Tây đang tạo nên cơn “sốt” thu hút nhiều nhà đầu tư và những gia đình tìm chốn an cư. Trong đó, các căn hộ có giá bán vừa túi tiền đang chiếm thế thượng phong.

Sau khi có thông tin quy hoạch một phần nghĩa trang Bình Hưng Hòa (quận Bình Tân, TPHCM) để xây dựng trung tâm thương mại, căn hộ… ngay lập tức giá đất ở những khu vực giáp ranh đã được "thổi" chóng mặt.

Tại cuộc họp báo định kỳ 6 tháng đầu năm 2017, ông Trần Trọng Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM đã nhận được nhiều câu hỏi liên quan đến dự án nhà giá 100 triệu đồng mà TP.HCM thực hiện theo mô hình tỉnh Bình Dương.

Đất nền dự án có mức giá từ 4 – 8.5 triệu đồng/m2 tại Hóc Môn, Củ Chi, Q.12 rục rịch chào thị trường trong tháng 7/2017. Thanh khoản tốt ở các dự án có mặt tiền đường lớn.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) 2017 có sự phân hóa mạnh mẽ nhờ sự thay đổi rõ nét về hạ tầng và bán lẻ. Ngoài ra, lượng người mua nhà ở thực ngày càng nhiều đã kéo theo nhu cầu vay vốn ngân hàng tăng cao. Trong đó, chiếm số lượng nhiều nhất là phân khúc nhà trung bình, nhà giá rẻ.

Cảnh quay cuồng theo mỗi đợt lên xuống của cơn sóng vàng, USD đã không còn. Do ít sinh lãi, hai kênh đầu tư này bị “ghẻ lạnh” trong những năm gần đây. Nhà đầu tư hiện đang chuyển hướng dòng tiền vào bất động sản.

Số liệu thống kê vừa công bố của Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Dương cho thấy, tình hình giao dịch nhà đất trên địa bàn trong 6 tháng đầu năm 2017 đã tăng hơn 30% so với cùng kỳ. Dự báo, sức mua sẽ tiếp tục tăng mạnh trong nửa cuối năm nay.

Năm 2005, ở Mỹ xuất hiện một trào lưu mua bất động sản (BĐS) dù không có kinh nghiệm, không có đủ tiềm lực tài chính. Họ hy vọng một ngày nào đó họ sẽ trở thành triệu phú, tỷ phú.

Dự án đường sắt tốc độ cao Tp.HCM - Cần Thơ vừa được Viện Khoa học và công nghệ Phương Nam cùng Trường đại học Giao thông vận tải Tp.HCM thống nhất nghiên cứu thực hiện.

Theo quy định mới, người dân phải có quy hoạch 1/500 hoặc quy chế quản lý kiến trúc đô thị, quy chế quản lý quy hoạch mới được xem xét cấp phép xây dựng. Như vậy sẽ khiến các nhà ở riêng lẻ của thành phố cần được cấp phép xây dựng sẽ bị ách tắc và chỉ những trường hợp cấp phép tạm mới đáp ứng đủ điều kiện.

Những dãy nhà phố xây sẵn có mức giá từ 1.8 - 3.3 tỉ đồng/căn thu hút người có nhu cầu thực.

Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản Tp.HCM Quý II/2017 của Savills Việt Nam, trong khi giá thuê văn phòng tăng trưởng bởi nguồn cầu mạnh thì giá thuê mặt bằng bán lẻ lại có chiều hướng giảm.

Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm được dự báo có sự chuyển hướng sang phân khúc dành cho những người có thu nhập trung bình

Có không ít công ty bất động sản lừa khách hàng bằng đủ chiêu trò như trốn thuế, bán đất dự án “vẽ”, tăng giá bán so với giá gốc… và cả thuê giang hồ đánh khách hàng

So với các kênh như gửi ngân hàng, vàng, ngoại tệ hay chứng khoán thì bất động sản, cụ thể là phân khúc căn hộ luôn chứng tỏ sức hấp dẫn trong việc thu hút dòng tiền đầu tư. Thị phần khách hàng rộng, không khắt khe mức thu nhập, mức sở hữu dòng tiền nhàn rỗi tương đối, dễ dàng ra hàng khi chọn lựa đúng dự án chính là những lý do khiến căn hộ trở thành điểm sáng đầu tư mùa cuối năm.