Điểm mặt 3 dự án nghìn tỷ tại Bình Dương cuối năm 2019

Thứ hai, 11/11/2019, 09:58 GMT+7
Chia sẻ tin này qua: Chia sẻ qua Facebook Chia sẻ qua Google+ Chia sẻ qua Twitter
Điểm mặt 3 dự án nghìn tỷ tại Bình Dương cuối năm 2019

Điểm mặt 3 dự án nghìn tỷ tại Bình Dương cuối năm 2019

Năm 2019, thị trường BĐS Bình Dương trở thành tâm điểm được nhắc đến nhiều nhất khi hàng loạt các chủ đầu tư (CĐT) lớn đổ dồn về đây. Hầu hết những dự án này được phát triển bởi các tập đoàn có uy tín trong ngành BĐS như: Đất Xanh Group, Danh Khôi Real, VietHome Group,…Hãy cùng bài viết tìm hiểu 3 dự án đang làm xôn xao thị trường BĐS Bình Dương trong năm 2019.

TP.HCM đối mặt với quỹ đất ngày càng hẹp khiến việc phân lô bán nền gặp nhiều trở ngại hơn trước. Giá đất tại khu vực các quận trung tâm thường rất cao, đối với các vị trí ngoài rìa ở các quận huyện lân cận thì lại không có đủ tiện ích cần thiết vì mật độ dân cư còn thấp.

Quý III/2019 ghi nhận BĐS TP.HCM có sự giảm sút nguồn cung lớn, các doanh nghiệp xây dựng cũng bị giảm lượng hợp đồng từ 30 – 50%. Trong khi đó, những dự án đang được triển khai cũng rơi vào tình trạng “ách tắc, đứng hình”. Các nhà đầu tư đang lo lắng việc thị trường nơi đây sẽ trở lại giai đoạn “đóng băng” năm 2011 – 2013.

dai-lo-binh-duong

Trong khi đó, Bình Dương hiện lên như là một mảnh đất vàng trong mắt giới đầu tư và những ông lớn địa ốc. Cơ sở hạ tầng giao thông ngày một hoàn thiện, các tuyến đường lớn liên tục được nâng cấp, giúp việc liên kết giữa Bình Dương và các tỉnh/thành phố lân cận không còn mất nhiều thời gian như xưa.

Đề án thành lập Thành phố Thuận An cũng góp phần khiến giá của các sản phẩm BĐS tại Thuận An tăng một cách tự nhiên. Theo dự thảo của UBND tỉnh Bình Dương cho biết, giá đất tại đây giai đoạn sau 2020 sẽ tăng bình quân đến 95% so với hiện hành. Các khu vực khác như Bến Cát, Tân Uyên chỉ tăng 60%, TP.Thủ Dầu Một cũng chỉ tăng 50%. Điều này cho thấy tiềm lực phát triển của Thuận An được đánh giá rất cao so với các khu vực khác.

Nhận biết được nhu cầu của khách hàng, nhiều doanh nghiệp BĐS đã nhanh chóng đón cơn sốt thị trường cho ra mắt nhiều dự án chất lượng, một số dự án đã bán sạch ngay khi chính thức ra mắt. Dưới đây là thông tin 3 dự án đang làm mưa làm gió trên thị trường những ngày qua.

 

ICON CENTRAL

 

Dự án đất nền Icon Central nằm trên địa bàn thị xã Dĩ An, phân phối cho thị trường hơn 450 đất nền và Shophouse các loại, giá trung bình trên 42 tr/m2 với diện tích từ 60-150m2. Có thể thấy, một nền đất có mức giá rơi vào khoảng từ 2,2 tỷ đến 5 tỷ đồng, đây là khoảng giá rất được săn đón trong phân khúc đất nền tại Trung tâm Dĩ An.

48912607337_5038eef28b_o

Tuy con đường mặt tiền của dự án hiện chưa có dự kiến quy hoạch mở rộng, nhưng với điểm mạnh nằm ngay sát các nhà máy sản xuất nên việc kinh doanh tại đây cũng có những ưu thế nhất định. Cùng với vị thế ở trung tâm thị xã Dĩ An, pháp lý sổ đỏ riêng cộng thêm việc gần khu dân cư thì Icon Central sẽ là dự án đáng giá để các nhà đầu tư quan tâm.

 

LỘC PHÁT RESIDENCE

 

Dự án Lộc Phát Residence thuộc CĐT Cty BĐS Phú Hồng Thịnh & Cty QLĐT Phát triển đô thị Việt Nam, đơn vị phát triển phân phối dự án là Cty CP Đầu Tư và Dịch Vụ Đất Xanh Miền Nam. Quy mô dự án khoảng 5.3 ha, với hệ thống đường nội khu có lộ giới 12 – 32m.

adf

Nằm tại mặt tiền đường 22/12 – Thuận An – Bình Dương, dự án hướng tới khách hàng cận cao cấp với 454 đất nền và 24 căn Shophouse. Theo thông tin được biết, Shophouse trong dự án Lộc Phát Residence có giá 9 tỷ/căn (108 m2). Đối với sản phẩm đất nền thì thuộc phân khúc khác có giá thấp hơn - 2.2 tỷ đồng/nền (61.5m2).

 

ALVA PLAZA

 

Dự án Khu phức hợp thương mại và căn hộ Alva Plaza được công bố vào cuối năm 2019, đây là điểm sáng hiếm hoi của thị trường nhà phố thương mại tại Bình Dương. Vị trí của dự án nằm gần ngã tư giao lộ Quốc Lộ 13 – Thủ Khoa Huân (ngã tư Hòa Lân), cách đường trục Quốc lộ 13 khoảng 400m, gần với TTTM AEON Mall Bình Dương.

Với 75 căn nhà phố 1 trệt 2 lầu, dự án lại được nằm trong quần thể dân cư đông đúc có quy mô lên đến 1600 hộ gia đình. Liền kề dự án là KDC Thuận Giao có dân cư hiện hữu lớn nhất Bình Dương, quy mô trên dưới 5000 hộ gia đình. Dự án nằm ngay sát UBND Thuận Giao, cách chợ truyền thống Thái Bình Dương sầm uất chỉ 100m.

nha-pho-alva-plaza

Dự án thuộc sản phẩm của CĐT Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại BĐS Đại Quang Minh và được phân phối bởi VietHome Group. Dự kiến giá công bố cho căn nhà phố điển hình tại đây (cả đất lẫn nhà có kết cấu 1 trệt 2 lầu) rơi vào khoảng 3 tỷ/căn. Ngoài ra, dự án còn có nhiều chính sách ưu đãi như: cam kết cho thuê 25 triệu/tháng, ngân hàng hỗ trợ tối đa để kéo dài thời hạn thanh toán.

Tóm lại, cả ba dự án trên đều có những ưu điểm riêng đáng để các nhà đầu tư quan tâm. Đây là những dự án có quy mô lớn, được triển khai bởi các CĐT có uy tín và chất lượng hàng đầu trên thị trường BĐS hiện nay. Các dự án này hiện đang được triển khai, quý độc giả quan tâm có thể tìm hiểu để biết thêm chi tiết.


Người viết : minhhoang
Ý kiến của bạn